2024年度精品民宿租赁管理合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精品民宿租赁管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2使用范围

3.3维护责任

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4滞纳金

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

6.2物业费

6.3其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.使用规则

10.1使用范围

10.2禁止行为

10.3维护保养

11.知识产权

11.1出租方知识产权

11.2承租方知识产权

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“精品民宿”指位于[具体地址]的[具体民宿名称]，包括但不限于房屋、设施、土地等。

（2）“租赁期限”指承租方使用精品民宿的时间范围，自[具体日期]起至[具体日期]止。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

（4）“保证金”指承租方为保障租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

本合同中，对于合同内容中出现的任何模糊或不明确的词语，双方应友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1标的物描述

（1）房屋结构：[房屋结构描述]

（2）家具：[家具列表及描述]

（3）电器：[电器列表及描述]

（4）其他设施：[其他设施列表及描述]

3.2使用范围

承租方有权在租赁期限内，按照租赁标的物的使用范围，对精品民宿进行居住、经营等活动。

3.3维护责任

（1）出租方负责租赁期间内对租赁标的物的维修、保养。

（2）承租方在使用过程中，应爱护租赁标的物，如因承租方原因造成租赁标的物损坏，承租方应承担赔偿责任。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间为[具体日期]。

4.2租赁结束时间

租赁结束时间为[具体日期]。

4.3期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

收款人：[收款人姓名]

5.4滞纳金

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业费

租赁期间的物业费用由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

（2）甲方有权监督乙方按照租赁用途使用租赁标的物。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁标的物等。

8.2甲方义务

（1）甲方应保证租赁标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按时将租赁标的物交付给乙方使用。

（3）甲方应按照合同约定对租赁标的物进行必要的维修和保养。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。

（2）乙方有权在租赁期间对租赁标的物进行合理使用和改造，但不得损害其结构和使用功能。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还保证金。

9.2乙方义务

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