猪场出租合同.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其猪场出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、猪场基本情况

1.位置：该猪场位于[猪场具体地址]，占地面积为[X]平方米。

2.设施设备：

-猪舍[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，猪舍结构为[具体结构，如砖混结构等]，内部配备有[列举猪舍内基本设施，如食槽、饮水器等]。

-配套设施包括但不限于饲料仓库[X]平方米、兽医室[X]平方米、员工宿舍[X]平方米、沼气池[X]立方米等。

-现有养殖设备及工具，如[详细列举设备名称及数量，如产床[X]套、保育床[X]套等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还猪场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

-租金按年度支付。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

-甲方指定的银行账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且猪场设施设备及场地完好无损，甲方应在乙方交还猪场后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或对猪场设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证猪场的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用猪场进行合法的养殖经营活动。

3.甲方应协助乙方办理与养殖经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。

4.在租赁期间，甲方应负责协调周边关系，确保乙方的养殖经营活动不受干扰。如因周边纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应按照合同约定向乙方交付猪场及相关设施设备，并保证其正常运行。在租赁期间，甲方应定期对猪场的基础设施进行检查和维护，如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应的经济补偿。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定自主使用猪场及相关设施设备进行养殖经营活动。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用猪场及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关养殖规定，合法经营，不得从事违法违规的养殖活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

5.乙方应负责猪场的日常管理和维护，包括但不限于猪舍的清洁、消毒，设备的保养等。在租赁期间，乙方应确保猪场的环境卫生符合相关标准，不得对周边环境造成污染。

6.乙方应按照环保要求妥善处理养殖过程中产生的粪便、污水等废弃物，不得随意排放。如因乙方环保措施不到位导致的环境污染问题，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状。

7.在租赁期间，乙方如需对猪场进行改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设备的费用由乙