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商业房屋租赁合同_房屋租赁合同8篇

篇1

商业房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商业房屋出租给乙方，该房屋建筑面积XXXX平方米，装修情况良好，具备基本的商业使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。租金每半年支付一次，每次支付XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XXXX元，押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方负责房屋的日常维修保养，包括但不限于水电维修、设备维护等。维修保养费用由乙方承担。

2.大修及改造：房屋在租赁期间出现大修或改造需求时，由甲方负责费用和施工。但乙方应提前告知甲方维修或改造的具体内容和计划。

第六条房屋使用及管理

1.用途：乙方承诺合理使用房屋，仅作为商业用途，不得擅自改变房屋用途。

2.管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部环境的整洁和有序，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

3.安全：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋内的人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金欠款、押金扣除、房屋损坏赔偿等。

3.特殊违约责任：如乙方擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权立即收回房屋，并由乙方承担全部责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素影响合同的正常履行时，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

甲方（签字）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商业房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积平方米。

2.乙方承租该房屋作为使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应至少提前三个月与甲方协商，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币：元（大写：），该租金为税前租金，如需甲方代开房租发票，甲方将按税后租金收取。

2.乙方应每个月向甲方支付一次租金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按日租金的倍向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式如下：

（1）现金支付；

（2）通过银行转账，甲方指定账户为：。

4.甲方在收取租金时，应向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋保证金为人民币：元（大写：）。

2.甲方在收到房屋保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同解除后