商业土地租赁合同与商业地产租赁合同5篇.docx

商业土地租赁合同与商业地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就商业土地租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商业土地及商业地产租赁给乙方使用，具体位置和面积详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中：

（1）首年租金为______元；

（2）第______年至第______年，每年租金为______元；

（3）第______年至租赁期结束，每年租金为______元。

2.乙方应在每个租赁年度的开始前支付年度租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法经营活动。

3.乙方承诺对租赁物业进行合理维护，确保物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未能及时修复，甲方有权代为修复，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

附录一：租赁物业详细清单及位置图（略）

篇2

甲方（出租方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在商业土地租赁过程中的权利与义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租位于__________________的商业土地/商业地产给乙方，具体面积、四至界限等详见附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__