二零二五年度分季支付商业地产租赁与租户招募合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付商业地产租赁与租户招募合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

6.租赁物使用

6.1.租赁物用途

6.2.使用限制

6.3.维修责任

7.租赁物维护

7.1.维修范围

7.2.维修责任

7.3.维修费用

8.租赁物转让

8.1.转让条件

8.2.转让程序

8.3.转让费用

9.租赁物变更

9.1.变更程序

9.2.变更费用

10.租赁物退租

10.1.退租条件

10.2.退租程序

10.3.退租费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

租赁物名称：________

2.2.租赁物位置

租赁物位置：________

2.3.租赁物面积

租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物结构

租赁物结构：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3.租赁期限续约

如需续约，双方应提前________天书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币________元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月________日前支付

4.4.租金调整

租金自合同签订之日起________年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额

押金金额：人民币________元

5.2.押金退还

租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在________日内退还押金。

6.租赁物使用

6.1.租赁物用途

租赁物用途：________

6.2.使用限制

承租方不得将租赁物用于________用途。

6.3.维修责任

租赁期内，租赁物的维修责任由________方承担。

7.租赁物维护

7.1.维修范围

维修范围：________

7.2.维修责任

维修责任：________

7.3.维修费用

维修费用：________（如由承租方承担，应明确费用标准）

8.租赁物转让

8.1.转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或租赁物的部分权益。

8.2.转让程序

如需转让，承租方应提前________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.3.转让费用

转让过程中产生的相关费用，如税费等，由转让方承担。

9.租赁物变更

9.1.变更程序

如需对租赁物进行变更，承租方应提前________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.2.变更费用

变更过程中产生的相关费用，如设计、施工等费用，由变更方承担。

10.租赁物退租

10.1.退租条件

承租方在租赁期满或合同约定的其他退租条件下，有权退租。

10.2.退租程序

（1）清空租赁物；

（2）恢复租赁物原状；

（3）支付合同约定的退租费用。

10.3.退租费用

退租费用包括但不限于：押金、租金、维修费用等。

11.违约责任

11.1.违约情形

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