个人工程承包合同.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求：详细描述工程的具体工作内容、质量标准、技术要求等。例如，本工程为[建筑类型]建筑的[具体部位]施工，包括但不限于[列举主要施工项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。

4.工程规模：说明工程的建筑面积、层数、跨度等相关规模指标。例如，本工程建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，跨度为[X]米。

二、承包方式

乙方以[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。

若为包工包料方式，乙方应负责提供完成本工程所需的全部材料、设备，并承担材料、设备的采购、运输、保管等费用。所提供的材料、设备应符合国家质量标准及本合同约定的规格、型号等要求。

若为包工不包料方式，甲方应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料、设备供应至施工现场指定地点，并承担材料、设备的采购费用。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收、保管，并按照工程进度合理使用。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的窝工、停工等损失。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。

-因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。

-质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息返还给乙方。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的相关工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。

2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，配备专职质量管理人员，对工程施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。

3.验收程序：

-工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。

-甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织乙方、监理单位等相关人员进行竣工验收。

-工程经验收合格的，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

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