个人房屋租赁合同2024必威体育精装版版.docx

?一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

2.承租方（以下简称乙方）

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积

该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋户型

房屋户型为______室______厅______厨______卫。

4.房屋附属设施

该房屋内现有附属设施包括但不限于：（详细列举如家具、电器、厨具等设施清单）

三、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为__________________（居住/办公/商用等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方保证在租赁期间，按照约定的用途合理使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费

-电费

-燃气费

-物业管理费

-（如有其他费用，可逐一列举）

乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方承担。

2.甲方承担以下费用：

-房屋主体结构维修费用

-（如有其他甲方承担的费用，可逐一列举）

七、房屋及附属设施维修

1.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施处于安全适用的状态。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.对于乙方的维修通知，甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.房屋及附属设施的维修费用，按照本合同第六条的约定承担。

八、房屋交付及返还

1.房屋交付

甲方应在合同生效后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行确认，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。乙方返还的房屋及附属设施应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；

-乙方逾期支付租金超过______日的；

-乙方擅自将房屋转租给第三人的；

-乙方利用该房屋从事违法违规活动，损害公共利益或甲方利益的；

-因不可抗力或政府征收等原因导致