二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同变更及补充协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2厂房租赁基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁厂房的概况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3解除合同的程序

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因及时间

6.2拆迁补偿标准

6.3补偿支付方式

7.合同履行及违约责任

7.1租赁双方权利义务

7.2违约责任及处理

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定事项

10.合同附件

10.1厂房租赁合同

10.2厂房权属证明文件

10.3其他相关文件

11.合同变更及补充协议

11.1变更及补充协议的签订

11.2变更及补充协议的内容

11.3变更及补充协议的效力

12.合同解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3解除及终止合同的处理

13.合同解除后的责任

13.1租赁双方责任

13.2拆迁补偿责任

13.3其他责任

14.合同附件

14.1合同解除通知

14.2合同终止通知

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人（或负责人）：

联系电话：138xxxx5678

地址：省市区街道号

乙方法定代表人（或负责人）：

联系电话：139xxxx5678

地址：省市区街道号

1.2厂房租赁基本信息

租赁厂房位于：省市区街道号

厂房面积：2000平方米

厂房用途：工业生产

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.租赁厂房的概况

2.1厂房位置及面积

租赁厂房位于省市区街道号，占地面积2000平方米。

2.2厂房结构及设施

厂房为钢结构，层高6米，内设办公室、生产车间、仓库等设施。

2.3厂房权属证明

甲方已提供合法的厂房权属证明文件，乙方对此无异议。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制

租金每满一年，甲方可根据市场行情调整租金，调整幅度不超过5%。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费

物业管理费按每月每平方米人民币壹元计算，由乙方支付。

4.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担其他相关费用，如税费、保险费等。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正。

5.3解除合同的程序

一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因及时间

因城市规划需要，租赁厂房将在2028年1月1日起开始拆迁。

6.2拆迁补偿标准

拆迁补偿按照拆除前三个月的平均租金计算，并给予乙方合理的搬迁费用。

6.3补偿支付方式

拆迁补偿