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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年环保型二手房买卖暂不办理过户合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
2.5房屋用途
2.6房屋装修情况
3.合同签订目的
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4预付款
4.5尾款支付条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付方式
5.3房屋验收标准
5.4验收时间
5.5验收不合格的处理
6.房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更
6.2房屋登记
6.3登记费用及承担
7.产权过户及税费
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3税费承担
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修时间
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他条款
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲：
乙：
1.2法定代表人/负责人
甲：
乙：
1.3联系方式
1.4住所地
甲：省市区街道小区栋室
乙：省市区街道小区栋室
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
省市区街道小区栋室
2.2房屋面积
95平方米
2.3房屋结构
砖混结构
2.4房屋产权
独有产权
2.5房屋用途
住宅
2.6房屋装修情况
简装修
3.合同签订目的
本合同双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲将其名下位于省市区街道小区栋室的房屋出售给乙，达成如下协议。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2支付时间
签订合同之日起三十日内支付全部房款。
4.3支付方式
1.预付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），签订合同当日支付。
2.尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），预付款支付后三十日内支付。
4.4预付款
预付款支付后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，乙方不得擅自进入房屋。
4.5尾款支付条件
1.乙方需提供齐全的购房资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
2.乙方需按照合同约定的付款时间支付尾款。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
签订合同之日起六十日内，甲方应将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付方式
甲方将房屋钥匙交付乙方，并确保房屋内无任何物品遗留。
5.3房屋验收标准
1.房屋结构安全、完好，无安全隐患。
2.房屋内部设施齐全，功能正常。
3.房屋装修符合合同约定。
5.4验收时间
乙方在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收。
5.5验收不合格的处理
1.若验收不合格，乙方有权要求甲方在五个工作日内进行整改。
2.若甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
6.房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更
甲方同意将房屋产权过户至乙方名下。
6.2房屋登记
甲方应在乙方支付全部房款后三十日内办理房屋权属变更登记手续。
6.3登记费用及承担
房屋权属变更登记费用由乙方承担。
8.房屋维修责任
8.1维修范围
1.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等部位的维修。
2.供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修。
3.房屋门窗、阳台、楼梯等附属设施的维修。
4.房屋内部设施的维修，如卫生洁具、灯具、插座等。
8.2维修时间
1.日常维修：自房屋交付之日起，甲方应确保房屋日常维修的及时性。
2.重大维修：自房屋交付之日起，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行重大维修。
8.3维修费用
1.日常维修费用：由甲方承担。
2.重大维修费用：由甲方承担，但乙方需提前支付维修费用的50%。
9.违约责任
9.1违约情形
1.甲方未按约定时间交付房屋。
2.甲方提供的房屋不符合合同约定。
3.乙方未按约定时间支付房款。
4.乙方擅自改变房屋结构或用途。
9.2违约责任承担
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