二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁物地址及概况

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物交付地点

2.3租赁物交付条件

2.4租赁物验收标准

2.5租赁物验收程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护责任

4.4租赁物损坏赔偿

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费

5.2公共事业费

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.保险

6.1租赁物保险

6.2人员保险

6.3保险费用及支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物验收记录

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1合同双方联系方式

14.2合同附件清单

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁物地址及概况：

1.4.1租赁物地址：_______。

1.4.2租赁物概况：别墅，建筑面积_______平方米，结构类型_______，装修情况_______。

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间：_______年_______月_______日。

2.2租赁物交付地点：_______。

2.3租赁物交付条件：

2.3.2租赁物内的家具、电器等设施应齐全、完好。

2.4租赁物验收标准：

2.4.1租赁物外观无严重损坏。

2.4.2水电、燃气、供暖等设施正常运行。

2.4.3家具、电器等设施功能正常。

2.5租赁物验收程序：

2.5.1承租方在交付当日对租赁物进行验收。

2.5.2验收过程中发现问题的，应在验收单上注明，并由双方签字确认。

2.5.3验收合格后，出租方应在验收单上签字确认。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元人民币。

3.2租金支付方式：银行转账。

3.3租金支付时间：每月_______日前。

3.4逾期支付租金的违约责任：

3.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的违约金。

3.4.2逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：仅限于居住、生活使用。

4.2租赁物使用限制：

4.2.1不得改变租赁物的结构、外观。

4.2.2不得用于非法活动。

4.3租赁物维护责任：

4.3.1承租方负责租赁物的日常维护。

4.3.2承租方应保持租赁物的整洁、完好。

4.4租赁物损坏赔偿：

4.4.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费：每月_______元人民币。

5.2公共事业费：水费、电费、燃气费、供暖费等。

5.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

5.4费用支付时间：与租金支付时间相同。

6.保险

6.1租赁物保险：由出租方负责投保。

6.2人员保险：由承租方自行投保