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必威体育精装版【业主委员会与物业公司合同范本】物业公司合同范本7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[XXXXX]的物业服务事宜达成以下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和资料。

（3）甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权依据本合同开展物业服务活动，并收取相应的费用。

（2）乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

（3）乙方应积极配合甲方的监督，并及时处理甲方提出的合理建议和意见。

二、物业服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

（3）物业管理区域内公共设施的维护和管理；

（4）物业管理区域内公共绿化的维护和管理；

（5）业主委托的其他物业服务事项。

2.物业服务标准

（1）房屋共用部位：保持整洁、完好，无违章搭建或改建现象。

（2）房屋共用设施设备：正常运行，维护良好，无安全隐患。

（3）公共设施：配备齐全，维护及时，保持正常使用状态。

（4）公共绿化：绿化植被长势良好，无损坏、践踏现象。

三、物业服务费用与支付方式

1.物业服务费用

（1）物业服务费用包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用等。

（2）具体费用标准由甲乙双方根据服务内容和标准协商确定，并写入本合同附件。

2.支付方式

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

（2）物业服务费用支付方式：银行转账或现金。具体方式由甲乙双方协商确定，并写入本合同附件。

四、合同期限与终止

1.合同期限

（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为[XXXXX]。

（2）合同期满前，甲乙双方应协商续签事宜，如一方不同意续签，应在合同期满前三个月书面通知对方。

2.合同终止

（1）在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

（2）在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权单方终止本合同。但单方终止前，应书面通知违约方，并给予其合理期限进行整改。如整改后仍不符合要求，则另一方有权单方终止本合同。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任

（1）甲方违约责任：未按照本合同约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）乙方违约责任：未按照本合同约定提供物业服务或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任由甲乙双方在合同附件中约定。

2.纠纷解决

（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体仲裁或诉讼方式由甲乙双方在合同附件中约定。

（2）在纠纷或争议解决期间，除涉及纠纷或争议的部分外，其他部分仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为[XXXXX]。期满前三个月，甲乙双方应协商续签事宜。如一方不同意续签，应在期满前三个月书面通知对方。

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业公司）：

名称：[物业公司名称]

地址：[物业公司地址]

联系方式：[物业公司联系方式]

#一、合同背景与目标

1.合同背景：甲方为业主委员会，代表全体业主对小区进行自治管理。乙方为专业的物业公司，具备提供物业管理服务的能力。甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议。

2.合同目标：通过本合同，甲方与乙方共同致力于提升小区物业管理水平，为业主提供优质的居住环境，实现小区和谐、安全、便捷的生活。

#二、物业服务内容

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