2025版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区车位租赁及物业增值服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.车位租赁

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3租赁期限

3.4租金金额及支付方式

3.5车位使用规则

4.物业增值服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务期限

5.付款方式

5.1首付款

5.2保证金

5.3月租金

5.4逾期付款违约金

6.车位使用费用

6.1车位使用费计算方式

6.2车位使用费支付方式

6.3车位使用费违约金

7.甲方责任

7.1甲方提供车位的义务

7.2甲方对车位的维护义务

7.3甲方对乙方权益的保护义务

8.乙方责任

8.1乙方按时支付费用的义务

8.2乙方遵守车位使用规则的义务

8.3乙方对车位损坏的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：社区居民

2.2乙方地址：市区街道号栋单元

3.车位租赁

3.1车位数量：甲方同意出租给乙方个车位。

3.2车位位置：甲方提供的号车位位于栋地下停车场区。

3.3租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.4租金金额及支付方式：本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.物业增值服务

4.1.1定期清洁停车场及公共区域；

4.1.2提供停车场照明及监控设施；

4.1.3处理停车场内的突发事件；

4.1.4定期维护停车场设施设备。

4.2服务标准：甲方保证提供的物业增值服务符合国家相关标准和行业规范。

4.3服务费用：物业增值服务费用包含在本合同租金中，无需另行支付。

4.4服务期限：物业增值服务期限与租赁期限一致。

5.付款方式

5.1首付款：乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付首付款人民币元。

5.2保证金：乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币元，用于保证乙方按时支付租金及遵守合同约定。

5.3月租金：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金人民币元。

5.4逾期付款违约金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数计算，每日为应支付租金的%。

6.车位使用费用

6.1车位使用费计算方式：车位使用费按实际使用天数计算，每日费用为人民币元。

6.2车位使用费支付方式：乙方应在每次使用车位后小时内向甲方支付车位使用费。

6.3车位使用费违约金：如乙方未按时支付车位使用费，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日为应支付车位使用费的%。

7.甲方责任

7.1甲方提供车位的义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供约定的车位。

7.2甲方对车位的维护义务：甲方应保持车位的良好状态，对车位的设施设备进行定期检查和维护。

7.3甲方对乙方权益的保护义务：甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自变更车位使用条件或提高车位使用费用。

8.乙方责任

8.1乙方按时支付费用的义务：乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金、保证金及车位使用费。

8.2乙方遵守车位使用规则的义务：乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得擅自改变车位用途或进行任何损害停车场设施的行为。

8.3乙方对车位损坏的赔偿责任：如乙方在使用过程中造成车位或甲方其他财产的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方