《老旧小区加装电梯施工验收标准》征求意见稿.docx

T/EJCCCSEXXX-XXXX

目次

前言 I

1范围 1

2规范性引用文件 2

3术语和定义 3

4总则 4

5基本规定 5

6评估 6

7施工 10

8检验与验收 13

参考文献 18

T/EJCCCSEXXX-XXXX

I

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件由杭州孙端智能科技管理有限公司提出。

本文件由中国商业股份制企业经济联合会归口。

本文件主要起草单位：*

本文件参与起草单位：*

本文件主要起草人：*

本文件主要审查人：*

1

1范围

本文件规定了老旧小区加装电梯施工验收标准的内容，包括评估、施工、检验与验收。

本文件适用于额定速度不大于1.5m/s，额定载重量不大于1050kg，提升高度不大于24m，且层站数不大于8层的曳引驱动乘客电梯的加装装配。

2

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50300

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50310

电梯工程施工质量验收规范

GB50367

混凝土结构加固设计规范

GB50550

建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB/T10058电梯技术条件

GB/T10060电梯安装验收规范

JGJ/T390既有住宅建筑功能改造技术规范

3

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1老旧小区oldresidentialareas

中心城区、开发区、风景区以及新城区原城关镇内，建成20年以上（含）、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

3.2加装电梯installelevator

在已建成投入使用的小区加装电梯井道并安装上曳引驱动乘客电梯。

3.3连廊thegallery

加装电梯停靠的每层电梯门与老旧小区各层对接的水平走廊通道。

3.4侯梯厅lift-waitingarea

加装电梯的连廊与井道连接处供乘客等待和出入电梯轿厢的空间。

3.5平层入户entryofflatfloor

加装电梯停靠的层站与老旧小区各层的标高相同，从侯梯厅可以直接步入居室的入户方式。

3.6错层入户entryofstaggeredfloor

加装电梯停靠的层站与老旧小区楼梯间休息平台（半层平台）标高相同，从侯梯厅需步行上或下半层方可步入居室的入户方式。

3.7井道hoistway

轿厢、对重（或平衡重）和（或）液压缸柱塞运行的空间。

3.8机房machineroom

安装一台或多台驱动主机及其附属设备的专用房间。

3.9结构评估structuralassessment

通过现场调查和检测、资料审阅、结构分析等方法对老旧小区结构现状进行评估的活动。

3.10结构加固strengtheningofstructure

对结构或构件的承载能力、变形、稳定性及耐久性不足采取的增强、修补、局部更换或调整其内力等一系列措施。

4

4总则

4.1为了保障加装电梯的老旧小区的使用安全，规范老旧小区的结构加固，制定本文件。

4.2老旧小区加装电梯工程应遵循安全、适用、经济、环保的原则，尽量减少对居民正常生活的影响，同时应便于施工安装和运行维护。

4.3老旧小区加装电梯的评估、施工、检验与验收，除应符合本文件的规定外，尚应符合现行国家有关标准及法律法规的规定。

5

5基本规定

5.1加装电梯工程应结合老旧小区实际情况，因地制宜进行，应减少对本楼及周边住户正常生活的影响。

5.2加装电梯工程应符合室内环境、建筑节能、节材、节地等要求，并宜符合绿色建筑的相关规定。

5.3老旧小区加装电梯工程应根据既有建筑现状和住户的需求，综合考虑施工、运行维护等要求，满足结构安全、消防、规划等要求，选择适宜的加装电梯方案。

5.4老旧小区加装电梯工程设计前应收集既有建筑的地质勘察资料，当地质勘察资料缺失或不足时，应补充勘察。当有可靠依据时，也可参照相邻工程的勘察资料。

5.5老旧小区加装电梯工程选用的电梯应满足功能要求，性能稳定、运行安全、检修方便、经济实用、耐久性强的要求。

6

6评估

6.1一般规定

6.1.1老旧小区加装电梯应依据建筑现状进行改造前评估。

6.1.2老旧