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商场场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证场地的所有权，不得将场地抵押、出租或转让给第三方。

甲方应保证场地符合合同约定的使用要求，如因场地原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方应爱护场地，不得损坏场地设施。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持场地符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。

在租赁期满或合同解除时，将场地恢复至租赁前的状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权，并有权进行合法经营活动。

有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和服务。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地整洁和安全。

不得擅自改变场地结构或用途，不得从事违法活动。

六、场地使用规范

1.使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得从事与约定用途不符的活动。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地管理规定。

2.违规处理

如乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并可能根据情况收取违约金或解除合同。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付时间为每月______日。

乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定时间完成场地维修或保养，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或他人损失，应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以