商场商铺租赁合同范本-@-2.docxVIP

商场商铺租赁合同范本2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方要求对商铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

乙方保证装修后的商铺符合甲方规定的使用要求，并取得相关部门的验收合格证明。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后的______个工作日内对商铺进行验收。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好，并承担日常维护费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

如乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁合同期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的商铺及公共设施。

在租赁期间，保持商铺及公共设施的维修保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权。

享有合同约定的维修保养服务。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持商铺及公共设施的整洁，并承担日常维护费用。

六、物业费用及管理费

1.物业费用

乙方应按月支付物业管理费，费用标准为______元/月。

物业费用包含公共区域清洁、安保、绿化等费用。

2.管理费

乙方应按月支付商铺管理费，费用标准为______元/月。

管理费包含商铺内设施的维护、水电费分摊等费用。

七、合同变更与解除

1.合同变更

双方如需变更租赁合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

任何合同变更均不影响双方原有权利义务的履行。

2.合同解除

乙方连续______个月未支付租金；

乙方违反租赁合同，经甲方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合