2025版租赁房产押金处理及退还合同示例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房产押金处理及退还合同示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2押金定义

1.3退还条件定义

2.合同双方信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产设施

4.押金金额及支付

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金支付时间

5.押金用途

5.1押金用途说明

5.2押金使用权限

6.押金退还条件

6.1退还条件一

6.2退还条件二

6.3退还条件三

7.押金退还流程

7.1退还申请

7.2退还审核

7.3退还执行

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产照片

12.2附件二：押金收据

13.其他条款

13.1适用法律

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2押金定义：本合同中所指押金，是指房客在签订本合同时向房东支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

1.3退还条件定义：本合同中所指退还条件，是指房客在租赁期满或提前解除合同时，符合本合同约定的条件，有权要求房东退还押金。

2.合同双方信息

2.1房东信息：姓名：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]，联系方式：[房东联系方式]。

2.2房客信息：姓名：[房客姓名]，身份证号码：[房客身份证号码]，联系方式：[房客联系方式]。

3.房产描述

3.1房产位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

3.2房产面积：[房产面积]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

3.3房产设施：[列举房产内的设施，如空调、热水器、洗衣机等]。

4.押金金额及支付

4.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

4.2押金支付方式：房客应于签订本合同之日一次性支付押金至房东指定账户。

4.3押金支付时间：房客应于[具体日期]前将押金支付至房东指定账户。

5.押金用途

5.1押金用途说明：押金用于抵扣租赁期间的房屋损坏、维修费用及其他相关费用。

5.2押金使用权限：房东有权在房屋租赁期间根据实际情况使用押金，但应在退还押金时说明使用情况。

6.押金退还条件

6.1退还条件一：租赁期满，房客按照合同约定完成房屋退租手续，无损坏、违约行为。

6.2退还条件二：房客在租赁期间因房屋损坏、维修等原因提前解除合同，且已支付相关费用。

6.3退还条件三：房客在租赁期间因特殊原因需提前解除合同，经房东同意，并支付相关费用。

7.押金退还流程

7.1退还申请：房客应在租赁期满或提前解除合同后[具体时间]内，向房东提出退还押金申请。

7.2退还审核：房东在收到房客退还押金申请后[具体时间]内，对退还条件进行审核。

7.3退还执行：经审核通过后，房东应在[具体时间]内将押金退还至房客指定的账户。

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.1.1若房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若房客擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状的全部费用，并赔偿房东因此遭受的损失。

8.1.3若房客在租赁期间损坏房屋或其设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2房东违约责任

8.2.1若房东未按时提供符合约定的房屋，应退还押金并支付相当于押金金额的违约金。

8.2.2若房东违反合同约定，提前收回房屋，应退还押金并支付相当于押金金额的违约金。

8.2.3若房东未妥善维护房屋，导致房客财产受损，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。

9.2争议解决机构：争议解决机构应为[具体仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方同意后生效。

10.2