2024年度续签物业服务合同申请——生态文化旅游景区物业管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度续签物业服务合同申请——生态文化旅游景区物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.服务区域及范围

2.1服务区域界定

2.2服务项目及内容

3.服务期限

3.1续签期限

3.2服务起止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款处理

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监控与考核

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业服务人员职责

6.3物业维修及维护责任

7.业主权益保障

7.1业主权益概述

7.2业主投诉处理

7.3业主参与管理

8.物业共用部位与设施的管理

8.1共用部位及设施的范围

8.2共用部位及设施的维护与管理

8.3共用部位及设施的费用分摊

9.绿化与环境卫生管理

9.1绿化养护标准

9.2环境卫生要求

9.3环保措施及责任

10.安全管理与消防

10.1安全管理制度

10.2消防安全管理

10.3事故应急处理

11.保险

11.1物业责任险

11.2业主财产险

11.3保险费支付

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约争议解决

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业服务方：物业管理有限责任公司

1.1.2物业服务方地址：省市区路号

1.1.3业主方：生态文化旅游景区业主委员会

1.1.4业主方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1物业服务方联系人：

1.2.2物业服务方联系电话：138xxxx5678

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.3法定代表人或授权代表信息

1.3.1物业服务方法定代表人：

1.3.2业主方法定代表人：赵六

2.服务区域及范围

2.1服务区域界定

2.1.1服务区域为生态文化旅游景区，具体范围详见附件一。

2.2服务项目及内容

2.2.1物业管理服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理、消防管理、公共秩序维护等。

2.2.2服务内容详见附件二。

3.服务期限

3.1续签期限

3.1.1本合同自签订之日起至2026年12月31日止，服务期限为三年。

3.2服务起止时间

3.2.1服务起始时间为2024年1月1日，服务结束时间为2026年12月31日。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费用为每平方米每月人民币1.5元。

4.2支付时间及方式

4.2.1业主方应于每月5日前支付当月物业服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

4.3逾期付款处理

4.3.1业主方逾期支付物业服务费用的，应自逾期之日起每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业服务方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效、安全、便捷的物业服务。

5.2质量监控与考核

5.2.1物业服务方应建立健全服务质量监控体系，定期对服务质量进行自查。

5.2.2业主方有权对物业服务进行监督，并提出改进意见。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.1.1物业服务方应按照合同约定，对景区内的公