2024年度租赁中介公司房屋租赁风险控制协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁中介公司房屋租赁风险控制协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁保证金

1.7房屋交付及验收

1.8维修与养护责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同变更与解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

全称：________

简称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

全称：________

简称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2合同标的物

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.3.3租赁期限为________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：________元人民币

1.4.2租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）

1.4.3首期租金：________元人民币，于合同签订之日支付

1.4.4以后租金：每月________元人民币，于每月________日前支付

1.5租赁用途

1.5.1乙方承诺仅将房屋用于________用途

1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途

1.6租赁保证金

1.6.1保证金金额：________元人民币

1.6.2保证金支付时间：合同签订之日

1.6.3保证金退还条件及时间：________

1.7房屋交付及验收

1.7.1甲方应在租赁起始日期前________天将房屋交付乙方

1.7.2乙方应在房屋交付后________日内进行验收

1.7.3验收标准：房屋现状与合同约定相符

1.8维修与养护责任

1.8.1房屋日常维修责任：________（如：甲方、乙方或第三方）

1.8.2大修责任：________（如：甲方、乙方或第三方）

1.8.3乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

1.9保险责任

1.9.1甲方应在合同签订后________日内为房屋投保财产险

1.9.2乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止意外事故发生

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

1.10.2违约金计算方式：________（如：按每日租金的________%计算）

1.11争议解决

1.11.1双方发生争议，应友好协商解决

1.11.2协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁

1.12合同变更与解除

1.12.1合同变更需经双方书面同意

1.12.2合同解除需符合法律规定或双方书面约定

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.13.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

1.14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

1.12合同变更与解除

1.12.1合同的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

1.12.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过________天；

1.12.2.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途；

1.12.2.3乙方在使用过程中造成房屋严重损坏，经修复后仍不满足合同要求。

1.12.3.1甲方未按约定交付房屋或提供必要的设施；

1.12.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常使用。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如无特殊约定，自租赁起始日起至租赁终止日止。

1.1