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合同铺租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的铺面出租给乙方使用。
1.2乙方承租该铺面用于____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、维修及保养
5.1乙方应负责租赁物内的设施、设备的日常维护和保养。
5.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。
6.3乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
附件：
1.铺面租赁合同
2.铺面租赁物清单
3.铺面租赁物使用说明
4.铺面租赁物维修保养指南
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现愿出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高租赁效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于____________________的铺面出租给乙方使用。
1.2乙方承租该铺面用于____________________。
1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁物的维护、维修、清洁等物业服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责提供租赁物的维护、维修、清洁等物业服务，确保租赁物的正常使用。
5.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中的不当行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。
5.3丙方有权收取乙方因使用不当造成的维修费用，并从乙方预付的押金中扣除。
5.4丙方有权根据租赁物实际情况调整物业服务方案，并提前通知甲方和乙方。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方无权擅自改变租赁物用途。
6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定用途使用租赁物。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
6.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
7.3乙方违反本合
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