2025版存量房买卖合同升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同升级版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3存量房

1.4交易标的

1.5合同签订时间

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.交易标的描述

3.1房屋位置和面积

3.2房屋结构和使用情况

3.3房屋产权状况

3.4房屋附属设施

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款和尾款

4.4付款期限

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收争议解决

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.房屋相关费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3停车费

9.4其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效的法律效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；

（2）“存量房”指在合同签订前已存在并处于交易状态的房屋；

（3）“交易标的”指买卖双方在本合同中约定的房屋；

（4）“合同签订时间”指本合同双方签字盖章的日期。

1.2买卖双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.3存量房

交易标的房屋位于：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

1.4交易标的

交易标的房屋为：____________________（住宅/商业/办公等）

1.5合同签订时间

本合同签订时间为：____________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

（1）买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；

（2）买方有权要求卖方保证房屋不存在任何未披露的债务和权利纠纷；

（3）买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看和验收；

（4）买方应按照合同约定支付交易款项。

2.2卖方的权利和义务

（1）卖方应保证房屋的产权清晰，不存在任何法律上的瑕疵；

（2）卖方应保证房屋不存在任何未披露的债务和权利纠纷；

（3）卖方应按照合同约定将房屋交付给买方；

（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第三条交易标的描述

3.1房屋位置和面积

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.2房屋结构和使用情况

房屋结构：____________________

房屋使用情况：____________________

3.3房屋产权状况

房屋产权：____________________

房屋是否存在共有权人：____________________

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括：____________________

第四条交易价格和支付方式

4.1交易价格

交易价格为：____________________元人民币。

4.2支付方式

（1）首付款：合同签订后，买方应在____日内向卖方支付首付款，金额为：____________________元人民币；

（2）尾款：房屋交付并办理完毕过户手续后，买方应在____日内向卖方支付尾款，金额为：____________________元人民币。

4.3首付款和尾款

首付款：______