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乡村农业观光园区合作开发协议

合同编号：________________

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方：____________________

1.1.2乙方：____________________

1.2合同依据

1.2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致意见。

1.3合同目的

1.3.1本协议的目的是为了共同合作开发乡村农业观光园区，实现资源整合、优势互补，促进当地农业产业发展。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.5合同变更

1.5.1在合同有效期内，如因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等原因，导致本合同内容需作变更，甲乙双方应友好协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第二章项目概况

2.1项目名称

2.1.1乡村农业观光园区

2.2项目地点

2.2.1地点：____________________

2.3项目规模

2.3.1观光园区面积：____公顷

2.3.2主要功能分区：农业生产区、观光游览区、休闲度假区、教育培训区等。

2.4项目总投资

2.4.1项目总投资预计为：____万元人民币。

2.5项目投资比例

2.5.1甲乙双方按照以下比例投资：

2.5.1.1甲方投资比例：____%

2.5.1.2乙方投资比例：____%

第三章投资及资金管理

3.1投资方式

3.1.1甲乙双方以货币形式投资。

3.1.2投资款项应于合同签订之日起____日内全部到位。

3.2资金管理

3.2.1项目资金设立专门账户，由甲乙双方共同管理。

3.2.2资金使用需按照项目进度和计划执行，并定期进行财务审计。

3.3利息及收益

3.3.1项目投资期间的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，甲方按比例支付给乙方。

3.3.2项目建成运营后，甲乙双方按投资比例分享收益。

第四章合作内容

4.1甲方责任

4.1.1负责项目立项、报批、规划等工作。

4.1.2负责土地征用、流转等手续办理。

4.1.3负责园区基础设施建设及配套设施完善。

4.2乙方责任

4.2.1负责项目规划、设计、建设等工作。

4.2.2负责项目运营管理，包括但不限于游客接待、导游服务、产品销售等。

4.2.3负责园区品牌推广及市场开拓。

4.3双方协作

4.3.1甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目进展、资金使用、运营管理等方面的问题。

4.3.2遇到重大事项，双方应协商一致后作出决策。

第五章项目运营与管理

5.1运营模式

5.1.1乡村农业观光园区采取“公司农户”的运营模式。

5.1.2项目运营期间，甲乙双方应共同制定运营管理方案。

5.2营收分配

5.2.1项目运营收入包括但不限于门票收入、产品销售收入、租赁收入等。

5.2.2营收分配比例按双方投资比例确定。

5.3运营监督

5.3.1甲乙双方设立运营监督委员会，负责监督项目运营情况。

5.3.2运营监督委员会成员由甲乙双方各派一名代表担任。

5.4风险管理

5.4.1甲乙双方应共同制定风险管理方案，包括市场风险、政策风险、运营风险等。

5.4.2发生风险事件时，甲乙双方应立即采取措施，降低损失。

第六章合作管理

6.1管理机构

6.1.1设立乡村农业观光园区管理委员会（以下简称“管委会”），负责项目的日常管理和协调。

6.1.2管委会由甲方和乙方各委派一名代表组成，并设立一名主任，由甲方代表担任。

6.2管理制度

6.2.1管委会应制定园区管理制度，包括财务管理、人事管理、安全管理等。

6.2.2管委会的决策需经全体委员过半数同意，重大决策需经甲乙双方共同同意。

6.3信息披露

6.3.1甲乙双方应定期向管委会披露项目财务状况、运营情况等。

6.3.2管委会应及时向甲乙双方通报园区管理相关事项。

第七章人才培养与培训

7.1人才培养

7.1.1甲乙双方共同制定人才培养计划，包括技术培训、管理培训等。

7.1.2鼓励园区内员工参加各类职业培训和技能鉴定。

7.2培训实施

7.2.1甲方负责组织技术培训，提高园区农业生产和管理水平。

7.2.2乙方负责组织管理培训，提升园区运营效率和员工素质。

7.3培训效果评估

7.3.1甲乙双方定期对培训效果进行评估，并根据评估结果调整培训计划。

第八章品牌建设与宣传

8.1品牌定位

8.1.1根据项目特点和市场需求，确定乡村农业观光园区品牌定位。

8.2品牌设计

8.2.1甲乙双方共同设计园区品牌标识、形象标语等。

8.3宣传推广

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