XX售楼处物业服务协议模板7篇.docx

XX售楼处物业服务协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（买方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其实施条例，以及《前期物业管理服务协议》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘的物业公司为乙方提供物业服务事宜，签订本协议。

一、物业服务内容

1.甲方选聘的物业公司应向乙方提供包括但不限于以下物业服务：

（1）房屋维修服务：对房屋主体结构、公共部位及设施设备等进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

（2）公共卫生服务：对小区内的公共场所进行定期清扫和保洁，保持环境卫生。

（3）绿化养护服务：对小区内的绿化植物进行养护和管理，确保绿化植物的正常生长。

（4）秩序维护服务：对小区内的公共秩序进行维护和管理，确保公共安全。

（5）其他物业服务：根据乙方的需求，提供其他必要的物业服务。

2.甲方选聘的物业公司应向乙方提供物业服务的时间应不少于本协议约定的服务期限。

二、物业服务期限

1.本协议约定的物业服务期限自乙方接收房屋之日起至少为XX年。

2.在本协议约定的服务期限内，甲方选聘的物业公司应确保乙方的物业服务需求得到满足。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方选聘的物业公司支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

（1）物业服务费：乙方每月应向甲方选聘的物业公司支付物业服务费，具体金额根据房屋面积及物业服务类型确定。

（2）其他费用：根据实际需要，乙方应支付其他可能产生的费用，如维修服务费、能源费等。具体金额根据实际需要确定。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方选聘的物业公司支付物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将物业服务费用通过银行转账的方式支付至甲方选聘的物业公司的指定账户。

（2）现金或电子支付：根据实际需要，乙方也可以选择通过现金或电子支付的方式向甲方选聘的物业公司支付物业服务费用。具体支付方式根据实际需要确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方选聘的物业公司如未能按照本协议约定的标准向乙方提供物业服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）轻微违约：如甲方选聘的物业公司未能按照本协议约定的标准提供物业服务，但并未对乙方的正常生活造成严重影响，则甲方选聘的物业公司应向乙方支付违约金，并应在合理期限内改正违约行为。具体违约金金额根据实际需要确定。

（2）严重违约：如甲方选聘的物业公司未能按照本协议约定的标准提供物业服务，且对乙方的正常生活造成严重影响，则甲方选聘的物业公司应向乙方支付违约金，并应在合理期限内改正违约行为。同时，甲方选聘的物业公司还应承担相应的赔偿责任。具体违约金金额和赔偿责任根据实际需要确定。

2.乙方如未能按照本协议约定的标准向甲方选聘的物业公司支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）轻微违约：如乙方未能按照本协议约定的标准支付物业服务费用，但并未对甲方的正常运营造成严重影响，则乙方应向甲方支付违约金，并应在合理期限内改正违约行为。具体违约金金额根据实际需要确定。

（2）严重违约：如乙方未能按照本协议约定的标准支付物业服务费用，且对甲方的正常运营造成严重影响，则乙方应向甲方支付违约金，并应在合理期限内改正违约行为。同时，乙方还应承担相应的赔偿责任。具体违约金金额和赔偿责任根据实际需要确定。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，以补充协议为准。如补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。

篇2

甲方（卖方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（物业方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方将其所有的房屋出售给乙方，且乙方已充分了解并接受该房屋的物业服务协议，为明确各方的权利义务，确保房屋的正常使用和管理，特制定本协议。

一、协议目的

1.本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在房屋销售及物业服务方面的权利义务关系，确保各方权益得到保障。

2.乙方在购买房屋后，需遵守丙方提供的物业服务协议，确保房屋的正常使用和管理。

二、物业服务协议内容

1.物业服务范围：丙方将提供包