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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务协议范本核心条款解析版B版

本合同目录一览

1.物业服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议双方

2.1甲方（物业所有权人或者开发商）

2.2乙方（物业管理公司）

3.物业服务内容

3.1物业维护与管理

3.2安全保障

3.3环境卫生

3.4绿化养护

3.5其他服务

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3续约条件

5.服务费用

5.1费用标准

5.2收费方式

5.3费用调整

5.4押金与预付款

5.5费用退还

6.物业公司的义务与责任

6.1服务质量保障

6.2保险责任

6.3必威体育官网网址义务

6.4法律法规遵守

7.甲方权利与义务

7.1支付费用的义务

7.2提供物业资料的义务

7.3配合物业管理的义务

7.4监督与建议权

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.附件

13.1物业资料清单

13.2服务项目与标准明细

13.3费用支付凭证

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议的定义与范围

1.1

本协议是甲方（物业所有权人或者开发商）与乙方（物业管理公司）之间关于物业服务的一项协议，包括但不限于物业维护与管理、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。

1.2甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，履行物业服务协议，确保双方的权益得到保障。

第二条协议双方

2.1甲方是指物业的所有权人或者开发商，其地址为____________，联系人及联系电话为____________。

2.2乙方是指具备相应资质的物业管理公司，其地址为____________，联系人及联系电话为____________。

第三条物业服务内容

(1)物业维护与管理：包括但不限于物业设施的日常检查、维修、保养等工作。

(2)安全保障：包括但不限于物业内的公共安全、消防安全、交通安全等工作。

(3)环境卫生：包括但不限于物业内的清洁、垃圾处理、绿化养护等工作。

(4)绿化养护：包括但不限于物业内的绿化植物的种植、修剪、施肥等工作。

(5)其他服务：包括但不限于物业内的公共设施开放、活动组织、沟通协调等工作。

3.2乙方应根据甲方的合理要求，提供AdditionalServices（附加服务），并按双方约定的费用及方式进行结算。

第四条服务期限

4.1本协议的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

4.3在本协议有效期内，任何一方未履行本协议的约定，均视为违约，另一方有权解除本协议。

第五条服务费用

5.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，物业服务费按建筑面积计收。

5.2甲方应按照本协议约定的费用标准，按时向乙方支付物业服务费用。

5.3服务费用调整：如因市场行情变化等原因，乙方有权提前一个月通知甲方，对服务费用进行调整。

5.4甲方应在签署本协议时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证甲方履行本协议的义务。

5.5本协议终止或者解除后，乙方应在扣除应付款项后，无息退还甲方已支付的押金。

第六条物业公司的义务与责任

6.1乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2乙方应购买并维持物业服务期间必要的物业责任保险，保险费用由乙方承担。

6.3乙方应对甲方提供的物业资料予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

6.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时支付物业服务费用，应按照应付金额的__%支付滞纳金。

8.2如乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，乙方未能改正的，甲方有权解除本协议。

8.3如一方违反本协议的其他约定，造成另