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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理综合服务协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护与管理

1.1.2物业环境的清洁与绿化

1.1.3物业安全的监控与保障

1.1.4物业公共区域的维护与管理

1.2增值服务

1.2.1物业咨询与策划

1.2.2物业租赁与代理

1.2.3物业资产评估与交易

1.2.4物业管理软件与技术支持

2.服务标准与质量

2.1服务人员的资质与培训

2.2服务流程与操作规范

2.3服务响应与处理时效

2.4服务满意度与质量评估

3.服务费用与支付

3.1服务费用的构成与计算

3.2服务费用的支付方式与周期

3.3服务费用的调整与结算

3.4费用退还与违约金计算

4.合同期限与续约

4.1合同期限的起止时间

4.2合同续约的条件与流程

4.3合同终止与解除的条件

4.4合同终止后的相关事宜处理

5.双方的权利与义务

5.1甲方（业主）的权利与义务

5.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

5.3第三方（供应商、服务商）的权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定与处理

6.2违约责任的承担方式

6.3争议解决的途径与程序

6.4法律适用与争议解决地点

7.合同的签订与生效

7.1合同签订的程序与要求

7.2合同的生效条件与时间

7.3合同的变更与补充

7.4合同的解除与终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围与内容

8.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

8.3必威体育官网网址信息泄露的责任与处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定与通知

9.2不可抗力对合同履行的影响与处理

9.3不可抗力后的合同续行与责任分配

10.合同的监督与检查

10.1甲方对乙方服务情况的监督与检查

10.2乙方对甲方需求的响应与改进

10.3双方之间的沟通与协调机制

11.合同的解除与终止

11.1合同解除与终止的条件

11.2合同解除与终止的程序

11.3合同解除与终止后的相关事宜处理

12.税收与财务管理

12.1税收政策的遵守与税费承担

12.2财务管理的要求与报表提供

12.3审计与财务检查

13.附加条款

13.1甲方特殊需求的附加服务

13.2乙方提供的额外优惠或保障

13.3双方约定的其他附加条款

14.合同的整体约束力

14.1合同的全面性与排他性

14.2合同的合法性与有效性

14.3合同的签字盖章与备案

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1乙方负责物业设施的日常维护与管理，包括但不限于建筑物及附属设施的检查、维修、保养等工作。

1.1.2乙方负责物业环境的清洁与绿化，包括但不限于公共区域的清洁、绿化植物的养护、绿化区域的修剪等工作。

1.1.3乙方负责物业安全的监控与保障，包括但不限于公共区域的安全巡查、监控设施的维护、紧急事件的处理等工作。

1.1.4乙方负责物业公共区域的维护与管理，包括但不限公共区域的维修、保养、更新等工作。

1.2增值服务

1.2.1乙方提供物业咨询与策划服务，包括但不限于物业运营管理、优化方案的提供、咨询服务等工作。

1.2.2乙方提供物业租赁与代理服务，包括但不限于物业租赁、代理出租、租金收缴等工作。

1.2.3

乙方提供物业资产评估与交易服务，包括但不限于物业资产评估、交易咨询、交易协助等工作。

1.2.4乙方提供物业管理软件与技术支持服务，包括但不限于软件的提供、技术支持、系统维护等工作。

2.服务标准与质量

2.1服务人员的资质与培训

乙方服务人员应具备相关资质，并定期接受培训，以保证服务质量。

2.2服务流程与操作规范

乙方应按照约定的服务流程与操作规范提供服务，确保服务的高效与规范。

2.3服务响应与处理时效

乙方对甲方提出的需求应立即响应，并在约定的时效内完成处理。

2.4服务满意度与质量评估

乙方应定期对服务质量进行自评估，并接受甲方的监督与评估，以保证服务满意度。

3.服务费用与支付

3.1服务费用的构成与计算

服务费用包括物业管理服务费、增值服务费等，具体费用根据物业的实际情况和约定的标准计算。

3.2服务费用的支付方式与周期

甲方应按照约定的方式和周期向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的调整与结算

服务费用根据约定的调整条件和方式进行调整，并于约定的周期进行结算。

3.4费用退还与违约金计