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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版商业地产租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营活动规范

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修通知与处理

第七条保险

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条违约

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同通知

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间限制

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.1.2物业类型为_______（如商业综合体、写字楼、商铺等），建筑总面积为_______平方米。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号和面积详见附件二。

1.2.2租赁面积仅限于_______（用途），如变更用途需提前_______天书面通知出租人并取得书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2.2若承租人需延长租赁期限，应于租赁结束日期前_______个月书面提出申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.1.2租金支付方式为_______（转账、现金等），每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过_______银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件三。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：每_______年进行一次租金调整，调整幅度为_______%。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.1.2押金用于担保承租人按合同约定履行各项义务，无违约行为后，押金将在租赁结束时退还。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁结束后，出租人在收到承租人书面通知后_______个工作日内退还押金。

4.2.2若承租人有违约行为，出租人可以根据实际情况部分或全部扣除押金作为违约金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.1.1承租人不得将租赁物业用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

5.2经营活动规范

5.2.1承租人应遵守国家的法律法规，按照租赁用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和外观。

5.2.2承租人开展经营活动时，应遵守_______（行业规定），确保经营活动的合法性、安全性和环保性。

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.1.1出租人负责租赁物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。

6.1.2承租人负责租赁期间的日常使用、维护和保养，确保设备设施的正常运行。

6.2维修通知与处理

6.2.1承租人在发现物业设备设施损坏或故障时，应立即通知出租人，并配合维修工作。

6.2.2出租人在收到维修通知后_______个工作日内进行维修，确保设备设施的及时恢复。

第八条转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需转租物业时，应事先取得出租人的书面同意。

8.1.2转租不得改变原租赁合同的租赁期限、租金和其他条款。

8.2转租通知

8.2.1承租人应在转租前_______个月书面通知出租人