二零二五年度售楼处物业资产保值增值服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度售楼处物业资产保值增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务范围

2.1物业资产保值服务

2.2物业资产增值服务

2.3服务区域及范围

2.4服务期限

3.服务内容

3.1物业资产保值措施

3.2物业资产增值措施

3.3服务实施计划

3.4服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4付款凭证

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2服务终止条件

5.3终止通知及程序

5.4终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息范围

7.3必威体育官网网址期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知及程序

9.3解除后的处理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更通知及程序

10.3变更后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜另行协商

12.2法律适用及管辖

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：必威体育官网网址信息清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：物业管理有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.服务范围

2.1物业资产保值服务

乙方负责甲方售楼处物业资产的日常维护保养，确保物业资产处于良好状态。

2.2物业资产增值服务

乙方通过提升物业资产的使用效率、优化物业环境等方式，协助甲方实现物业资产的增值。

2.3服务区域及范围

服务区域为甲方售楼处物业资产所在区域，包括但不限于售楼处、样板间、公共区域等。

2.4服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务内容

3.1物业资产保值措施

乙方应定期对物业资产进行检查，发现损坏、老化等问题及时修复，确保物业资产完好。

3.2物业资产增值措施

（1）提升物业环境，包括绿化、保洁、照明等；

（2）优化物业设施，如增设休息区、增设便民设施等；

（3）加强物业安全管理，提高客户满意度。

3.3服务实施计划

乙方应根据甲方需求，制定详细的服务实施计划，并报甲方审核批准。

3.4服务质量标准

乙方应按照国家相关标准及行业规范，确保服务质量达到甲方要求。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

甲方应于合同签订后五个工作日内，将首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00）支付至乙方指定账户。

4.3付款时间及期限

后续服务费用，甲方应于乙方提供相应服务后十个工作日内支付。

4.4付款凭证

甲方支付服务费用后，乙方应出具相应的付款凭证。

5.服务期限及终止

5.1服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2服务终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方或乙方单方解除合同，并按照合同约定办理相关手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3终止通知及程序

甲方或乙方需解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

5.4终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业资产恢复至合同签订前的状态。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务质量；

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（3）一方违反必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合同解除条件。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

6.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容及履行过程中知悉的