2025年厂房租赁及物业管理合同文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁及物业管理合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物概述

2.2.租赁范围

3.租赁期限及租赁费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

4.3.保证金退还程序

5.租赁物的维护与保养

5.1.承租方责任

5.2.出租方责任

6.物业管理

6.1.物业管理范围

6.2.物业管理费

6.3.物业管理服务标准

7.合同变更与解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.物业管理服务内容

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.1.5.出租方营业执照号码：05

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.2.5.承租方营业执照号码：06

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物概述

2.1.1.租赁标的物名称：厂房

2.1.2.厂房地址：省市区路号

2.1.3.厂房面积：1000平方米

2.1.4.厂房结构：钢混结构

2.2.租赁范围

2.2.1.租赁范围包括：厂房主体结构、附属设施及设备

2.2.2.租赁范围不包括：土地使用权的租赁

3.租赁期限及租赁费用

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金支付方式

3.2.1.承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金

3.3.租金金额及支付时间

3.3.1.租金金额：人民币万元/年

3.3.2.支付时间：每月1日前

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额：人民币万元

4.2.保证金退还条件

4.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于租赁期满后15日内退还保证金

4.3.保证金退还程序

4.3.1.承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请

4.3.2.出租方收到申请后，经核实无误，应在15日内退还保证金

5.租赁物的维护与保养

5.1.承租方责任

5.1.1.承租方负责租赁物的日常维护与保养

5.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质

5.2.出租方责任

5.2.1.出租方负责租赁物的定期检查与维修

5.2.2.出租方应确保租赁物符合国家安全、消防等规定

6.物业管理

6.1.物业管理范围

6.1.1.物业管理范围包括：租赁物的安全保障、环境卫生、绿化维护等

6.2.物业管理费

6.2.1.物业管理费：人民币元/平方米·月

6.3.物业管理服务标准

6.3.1.物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准

7.合同变更与解除

7.1.合同变更条件

7.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2.合同解除条件

7.2.1.出现合同约定的解除条件，双方可解除合同

7.3.合同解除程序

7.3.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

7.3.2.对方收到通知后，应在15日内书面回复是否同意解除合同

7.3.3.双方同意解除合同后，应办理相关手续，并签订解除合同协议

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响出租方权益的，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.出租方违