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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人产权旅游地产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

1.4合同解除条件

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的物

4.1买卖标的物名称

4.2买卖标的物描述

4.3买卖标的物权属状况

4.4买卖标的物配套设施

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

5.5逾期付款责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金用途

7.房地产交付

7.1房地产交付时间

7.2房地产交付地点

7.3房地产交付条件

7.4房地产交付手续

8.房地产产权过户

8.1房地产产权过户时间

8.2房地产产权过户手续

8.3房地产产权过户费用

8.4房地产产权过户责任

9.产权登记

9.1房地产产权登记时间

9.2房地产产权登记手续

9.3房地产产权登记费用

9.4房地产产权登记责任

10.房地产税费

10.1房地产税费承担

10.2房地产税费缴纳

10.3房地产税费争议解决

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任认定

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除责任

14.合同附件

14.1合同附件一：房地产权属证明复印件

14.2合同附件二：房屋买卖合同签订确认书

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。

1.4合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在15日内未予改正的，对方有权解除合同。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：别墅

2.2房地产地址：省市区路号

2.3房地产面积：300平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产权属证明：卖方提供的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：，身份证号码：05678

3.2卖方信息：姓名：，身份证号码：05679

3.3代理人信息（如有）：无

4.买卖标的物

4.1买卖标的物名称：别墅

4.2

买卖标的物描述：位于省市区路号，建筑面积300平方米，带花园、地下室，装修状况良好。

4.3买卖标的物权属状况：卖方对该房地产拥有完全所有权，无任何抵押、租赁等权利负担。

4.4买卖标的物配套设施：包括但不限于：中央空调、地暖、太阳能热水系统、车库、花园等。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

5.2支付方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金，剩余款项于房地产产权过户手续办理完毕后10个工作日内一次性付清。

5.3付款时间：定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，剩余款项支付时间为产权过户手续办理完毕后10个工作日内。

5.4付款方式：银行转账或现金支付。

5.5逾期付款责任：如买方逾期支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至全部款项付清为止。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2

保证金缴纳时间：买方应在合同签订之日起3个工作日内向卖方缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，卖方应于合同解除或终止之日起5个工作日内无息退还保证金。

6.4保证金用途：用于保障合同履行，包括但不限于支付合同约定外的费用、赔偿因违约造成的损失等。

7.房地产交付

7.1房地产交付时间：合同签订之日起60个工作日内。

7.2房地产交付地点：省市区路号。

7.3房地产交付条件：卖方应确保房地产无任何权利负担，符合交付条件。

7.4房地产交付手续：卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，并确保买方取得房地产所有权。

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