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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度基础设施建设融资担保合同抵押
本合同目录一览
1.抵押物概述
1.1抵押物的基本信息
1.2抵押物的权属证明
1.3抵押物的价值评估
2.抵押物权利和义务
2.1抵押权人的权利
2.2抵押权人的义务
2.3抵押人的权利
2.4抵押人的义务
3.抵押物的使用与保管
3.1抵押物的使用限制
3.2抵押物的保管责任
3.3抵押物的维护与修缮
4.抵押物的转让与处置
4.1抵押物的转让
4.2抵押物的处置
4.3抵押物的优先受偿权
5.抵押物的价值变化
5.1抵押物价值的变动
5.2抵押物价值的调整
5.3抵押物价值的重新评估
6.抵押物的保险
6.1抵押物保险的投保
6.2抵押物保险的险种
6.3抵押物保险的责任范围
7.抵押物的债务偿还
7.1抵押物债务的偿还顺序
7.2抵押物债务的偿还方式
7.3抵押物债务的偿还期限
8.抵押物的违约责任
8.1抵押权人的违约责任
8.2抵押人的违约责任
8.3违约责任的承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止后的处理
12.合同的附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：抵押权人、抵押人及担保人信息表
12.3附件三：抵押物保险合同
12.4附件四：其他相关文件
13.合同的签署与生效
13.1合同的签署
13.2合同的生效时间
13.3合同的生效条件
14.合同的适用法律与争议管辖
14.1合同的适用法律
14.2争议管辖地
第一部分：合同如下：
第一条抵押物概述
1.1抵押物的基本信息
本合同项下的抵押物为位于市区路号的土地及地上建筑物，土地面积为平方米，建筑物面积为平方米。
1.2抵押物的权属证明
抵押人应向抵押权人提供抵押物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
1.3抵押物的价值评估
抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。
第二条抵押物权利和义务
2.1抵押权人的权利
抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行监管，确保抵押物的安全和价值。
抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，优先受偿抵押物的价值。
2.2抵押权人的义务
抵押权人应妥善保管抵押物的权属证明文件，不得泄露抵押人的商业秘密。
抵押权人不得擅自使用、出租、出借抵押物，不得损害抵押物的价值。
2.3抵押人的权利
抵押人有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。
抵押人有权要求抵押权人提供抵押物的使用、保管和处置等方面的必要协助。
2.4抵押人的义务
抵押人应确保抵押物的权属清晰，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。
抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物因自然损耗、意外事故等原因导致价值减少。
第三条抵押物的使用与保管
3.1抵押物的使用限制
抵押人使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。
抵押人不得将抵押物用于违法活动或高风险业务。
3.2抵押物的保管责任
抵押人应对抵押物进行妥善保管，防止抵押物因自然损耗、意外事故等原因导致价值减少。
抵押人应定期对抵押物进行检查，确保抵押物的安全。
3.3抵押物的维护与修缮
抵押人应负责抵押物的日常维护与修缮，确保抵押物的价值。
第四条抵押物的转让与处置
4.1抵押物的转让
未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。
抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，转让抵押物。
4.2抵押物的处置
抵押权人在实现抵押权时，有权对抵押物进行处置。
抵押物的处置应以实现抵押权为目的，不得损害抵押人的合法权益。
4.3抵押物的优先受偿权
抵押权人对抵押物的优先受偿权优于其他债权人。
第五条抵押物的价值变化
5.1抵押物价值的变动
抵押物的价值因市场变化、自然损耗等原因发生变动时，双方应重新评估抵押物的价值。
5.2抵押物价值的调整
抵押物的价值调整后，双方应按照调整后的价值计算抵押物的价值。
5.3抵押物价值的重新评估
抵押物的价值重新评估应由双方认可的评估机构进行。
第六条抵押物的保险
6.1抵押物保险的投保
抵押人应在抵押期间对抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的价值。
6.2抵押物保险的险种
抵押物保险应包括财产损失险、第三者责任险等险
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