2024万科地产项目总包施工与安全监理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科地产项目总包施工与安全监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工质量要求

4.监理内容

4.1监理范围

4.2监理标准

4.3监理方法

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2施工进度计划

6.3进度调整

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

8.施工变更及索赔

8.1变更程序

8.2索赔程序

8.3索赔时效

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：安全监理计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：万科地产有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条项目概况

2.1项目名称

万科花园

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起个月

第三条施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装修等工程。

3.2施工标准

严格按照国家及行业相关施工规范、标准执行。

3.3施工质量要求

确保工程质量达到国家质量验收标准，合格率达到100%。

第四条监理内容

4.1监理范围

对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监理。

4.2监理标准

参照国家及行业相关监理规范、标准执行。

4.3监理方法

采用现场巡查、资料审查、试验检测等方法进行监理。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价

本合同总价为人民币万元整。

5.2付款方式

1）合同签订后，甲方支付合同总价20%的预付款；

2）工程进度达到设计图纸的60%时，甲方支付合同总价的20%；

3）工程进度达到设计图纸的80%时，甲方支付合同总价的20%；

4）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

5）质保金为合同总价的5%，质保期满后无质量问题，甲方退还质保金。

5.3付款时间

每个付款节点应在工程进度达到约定要求后5个工作日内支付。

第六条施工进度安排

6.1施工阶段划分

1）基础工程；

2）主体工程；

3）装修工程；

4）安装工程；

5）竣工验收。

6.2施工进度计划

详见附件一：施工进度计划表。

6.3进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商一致后调整施工进度计划。

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

甲方负责提供安全施工条件，乙方负责施工现场的安全管理。

7.2安全防护措施

1）施工现场设置明显的安全警示标志；

2）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；

3）施工现场设置消防设施，确保消防通道畅通；

4）定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。

7.3环境保护措施

1）施工现场不得乱堆乱放，保持场地整洁；

2）施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物，必须经过处理达标后排放；

3）施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状。

第八条施工变更及索赔

8.1变更程序

1）乙方在施工过程中发现设计图纸、技术规范等方面存在问题，应及时向甲方提出变更申请；

2）甲方收到变更申请后，应在5个工作日内给予答复；

3）经双方协商一致后，签订变更协议，调整合同内容。

8.2索赔程序

1）乙方在施工过程