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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装二手房买卖协议版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权及使用情况
2.3房屋附属设施及设备
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式及时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续及费用
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用
6.交易费用及承担方
6.1交易费用包括
6.2交易费用承担方
7.违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他约定
12.1房屋交付前的物业管理费
12.2水、电、煤气等费用结算
12.3房屋内物品的归属
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋产权说明书
13.3买卖双方身份证明复印件
13.4其他重要文件
14.签字盖章
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家姓名：X
1.1.2卖家身份证号码：X
1.1.3卖家联系方式：X
1.1.4卖家户籍地址：X
1.1.5卖家现居住地址：X
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家身份证号码：X
1.2.3买家联系方式：X
1.2.4买家户籍地址：X
1.2.5买家现居住地址：X
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号
2.1.2房屋结构：X
2.1.3房屋面积：X平方米
2.1.4房屋户型：X
2.1.5建成年份：X
2.1.6土地使用年限：X年
2.2房屋产权及使用情况
2.2.1房屋所有权证号：X
2.2.2房屋产权性质：X
2.2.3房屋使用情况：自住/出租/空置
2.2.4房屋占用土地性质：X
2.2.5房屋是否有抵押：是/否
2.3房屋附属设施及设备
2.3.1家具家电清单：
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等
（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.1.1房屋成交总价：X元（大写：人民币X元整）
3.2支付方式及时间
3.2.1买家支付定金：人民币X元，作为购买房屋的诚意金
3.2.2定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内
3.2.3剩余房款支付方式：
（1）首付款：人民币X元，在本合同签订之日起七个工作日内支付；
（2）贷款款：人民币X元，按照银行贷款审批通过后支付；
（3）尾款：人民币X元，在房屋过户手续办理完毕后支付。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：X年月日
4.2房屋过户手续及费用
4.2.1房屋过户手续：
（1）双方共同向房产交易中心提交过户申请；
（2）按照房产交易中心的要求提供相关资料；
（3）等待房产交易中心审核并办理过户手续。
4.2.2房屋过户费用：
（1）房产交易中心收取的过户手续费：人民币X元；
（2）其他相关税费：按照相关政策规定支付。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.1.1卖家保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：
（1）主体结构安全；
（2）水电燃气等设施设备安全；
（3）房屋渗漏、开裂等质量问题。
5.2维修责任及费用
（1）卖家承担维修责任，负责维修费用；
（2）如果质量问题导致房屋无法居住，卖家应当负责解决临时居住问题；
（3）因维修导致的损失，卖家应当承担相应赔偿责任。
第六条交易费用及承担方
6.1交易费用包括
6.1.1房产交易中心收取的过户手续费；
6.1.2房地产评估费；
6.1.3律师费；
6.1.4税费等。
6.2交易费用承担方
第八条违约责任
8.1卖家违约责任
8.1.1卖家未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋成交总价的1%；
8.1.2
卖家在房屋过户前，未经买家同意，擅自将房
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