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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精品别墅租赁居间服务协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型及结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止后事宜处理

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条甲方（出租方）的权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方（承租方）的权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条居间方的权利与义务

13.1居间方权利

13.2居间方义务

第十四条其他约定

14.1房屋保险

14.2宠物管理

14.3维修保养

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号别墅

1.2房屋面积：500平方米

1.3房屋类型及结构：三层别墅，包括客厅、餐厅、厨房、四间卧室、两间书房、室外游泳池和花园

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币50000元/月

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第四条押金

4.1押金金额：人民币100000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给乙方

第五条房屋使用及维护

5.1

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维修，乙方负责日常维护和清洁

第六条合同终止

6.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或发生法定解除情形

6.2合同终止后事宜处理：租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续

第八条争议解决

8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，并书面确认

9.2合同解除条件：

1)租赁期满；

2)双方协商一致；

3)一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；

4)发生不可抗力或其他法定解除情形。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件：经甲方同意

10.2合同转让程序：双方协商一致，并办理相关手续

第十一条甲方（出租方）的权利与义务

11.1甲方权利：

1)按约定收取租金；

2)要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；

3)在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养；

4)依法解除合同或要求乙方承担违约责任。

11.2甲方义务：

1)保证房屋及设施符合租赁用途；

2)交付房屋时提供相关资料和说明；

3)履行合同约定的其他义务。

第十二条乙方（承租方）的权利与义务

12.1乙方权利：

1)按约定使用和享受房屋；

2)要求甲方履行合同约定的义务；

3)在租赁期间提出合理建议和意见；

4)依法要求解除合同或要求甲方承担违约责任。

12.2乙方义务：

1)按约定支付租金；

2)合理使用房屋及设施，并妥善保管；

3)不得擅自改变房屋结构和用途；

4)履行合同约定的其他义务。

第十三条居间方的权利与义务

13.1居间方权利：

1)按约定收取佣金；

2)要求甲方和乙方履行合同约定的义务；

3)依法解