2024年租赁押金合同民事起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁押金合同民事起诉状

本合同目录一览

第一条租赁押金合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条租赁押金的金额与支付

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条租赁押金的退还条件与流程

3.1退还条件

3.2退还流程

第四条租赁押金的扣除与使用

4.1扣除条件

4.2使用规定

第五条租赁押金的保管与监管

5.1保管责任

5.2监管措施

第六条租赁押金合同的期限与续约

6.1期限

6.2续约条件

第七条租赁押金合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止原因

第八条租赁押金合同的违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条租赁押金合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条租赁押金合同的变更与转让

10.1变更条件

10.2转让规定

第十一条租赁押金合同的效力与生效

11.1合同效力

11.2生效条件

第十二条租赁押金合同的双方权利与义务

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

第十三条租赁押金合同的附件与补充

13.1附件内容

13.2补充协议

第十四条租赁押金合同的完整性与法律效力

14.1合同完整性

14.2法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁押金合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，为租赁甲方的物业，乙方支付给甲方一定金额的押金，以保障乙方履行租赁合同约定的义务，并确保甲方权益不受损害的合同。

1.2范围

本合同适用于甲方出租的物业与乙方承租的物业，包括但不限于房屋、车位、配套设施等。本合同约定的押金退还、扣除、保管等条款适用于上述范围内的租赁押金。

第二条租赁押金的金额与支付

2.1金额

租赁押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为乙方按租赁合同约定支付给甲方的押金。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）、支付等第三方支付平台。

2.3支付时间

乙方应在签订租赁合同之日起【】日内将租赁押金支付给甲方。

第三条租赁押金的退还条件与流程

3.1退还条件

乙方按租赁合同约定履行完毕全部租赁义务，且不存在损害甲方权益的行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。

3.2退还流程

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）、支付等第三方支付平台。

第四条租赁押金的扣除与使用

4.1扣除条件

乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额：

（1）乙方逾期支付租金的；

（2）乙方未按约定用途使用物业，导致物业损坏的；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（4）乙方未按照租赁合同约定履行其他义务的。

4.2使用规定

甲方扣除乙方租赁押金后，应向乙方出具扣除凭证，并说明扣除原因。扣除的金额不得超出乙方应承担的责任范围。

第五条租赁押金的保管与监管

5.1保管责任

甲方应对乙方支付的租赁押金进行妥善保管，确保押金的安全。

5.2监管措施

甲方应定期对租赁押金进行审核，确保押金的数额与实际扣除的数额相符。甲方不得挪用乙方租赁押金，不得将押金用于其他用途。

第六条租赁押金合同的期限与续约

6.1期限

本租赁押金合同的有效期限为【】年，自乙方支付租赁押金之日起计算。

6.2续约条件

租赁合同到期后，如乙方需继续租赁甲方物业，应在合同到期前【】日内向甲方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。

第八条租赁押金合同的违约责任

8.1违约行为

乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）未按约定用途使用物业，导致物业损坏的；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（4）未按照租赁合同约定履行其他义务的。

8.2违约责任

乙方违约的，甲方有权按照租赁合同的约定扣除乙方租赁押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成甲方的一切损失。如乙方违约行为严重，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及因此造成甲方的全部损失。

第九条租赁押金合同的争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

第十条租赁押金合同的变更与转让

10.1变更条件

本合同的任何变更，均应采用书面形式，并由双方签署。双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得变更本合同的内容