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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租户物业设施维修保养协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的物

1.4维修保养范围及内容

1.5维修保养期限

1.6维修保养费用及支付方式

1.7维修保养服务标准

1.8故障报修及处理流程

1.9隐私保护及信息安全

1.10合同解除及终止条件

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.1.4出租方法定代表人或授权代表：________

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

1.2.4承租方法定代表人或授权代表：________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期：____年____月____日

2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为位于________的物业设施，具体包括________（详细列出物业设施清单）

第四条维修保养范围及内容

4.1维修保养范围：本合同标的物的所有设备、设施及其附属设施

4.2维修保养内容：

4.2.1定期检查、清洁、润滑、紧固等日常维护保养

4.2.2设备、设施故障的排除与修复

4.2.3更换易损件及必要部件

4.2.4对设备、设施的运行状况进行监测，确保其安全、稳定运行

第五条维修保养期限

5.1本合同约定的维修保养期限为____年，自合同生效之日起计算

第六条维修保养费用及支付方式

6.1维修保养费用按实际发生计算，由承租方承担

6.2费用支付方式：

6.2.1每月____日支付上一个月的维修保养费用

6.2.2支付方式：________（如银行转账、现金等）

第七条维修保养服务标准

7.1维修保养服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准

7.2维修保养人员应具备相应的专业技能和资质

7.3维修保养人员应在接到报修后____小时内到达现场

7.4维修保养期间，如因维修保养原因导致设备、设施停机，应提前____小时通知承租方

7.5维修保养完成后，应向承租方提供维修保养报告

第八条故障报修及处理流程

8.1故障报修：

8.1.1承租方发现故障时，应及时以电话、书面或其他方式向出租方报修

8.1.2报修时，应提供故障设备、设施的具体位置、故障现象及可能的原因

8.1.3出租方应在接到报修后____小时内确认并安排维修人员

8.2故障处理流程：

8.2.1维修人员到达现场后，应立即对故障进行现场勘查

8.2.2根据勘查情况，确定故障原因及维修方案

8.2.3维修人员应在____小时内完成故障排除

8.2.4维修完成后，向承租方提供维修报告，并确保设备、设施恢复正常运行

第九条隐私保护及信息安全

9.1双方应严格遵守国家有关法律法规，保护对方的隐私和信息安全

9.2未经对方同意，任何一方不得泄露对方提供的信息资料

9.3

本合同项下所涉及的任何信息，仅用于合同履行目的，不得用于其他用途

第十条合同解除及终止条件

10.1合同解除条件：

10.1.1合同期满，双方协商一致，可以解除合同

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同

10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同

10.2合同终止条件：

10.2.1合同解除后，合同终止

10.2.2合同期满，合同自然终止

第十一条违约责任及处理

11.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金

11.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算

11.3若违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担赔偿责任

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议，应友好协商解决

12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1物业设施清单

13.1.2维修保养方案

13.1.3其他双方约定的文件

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方