2024年度精品商铺租赁管理服务合同书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度精品商铺租赁管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款日期

4.4水电费及其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.租赁期间的维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.商铺装修及改造

8.1装修标准

8.2改造申请

8.3装修验收

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1广告宣传

11.2合同附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件

13.1甲方身份证复印件

13.2乙方身份证复印件

13.3商铺租赁协议

13.4其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

联系电话：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺所在区域：_______

商铺具体地址：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺设施

商铺内设施清单：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2付款方式

付款方式：_______

4.3付款日期

每月付款日期：_______

4.4水电费及其他费用

水电费结算方式：_______

其他费用：_______

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_______元

5.2保证金退还条件

保证金退还条件：_______

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除条件：_______

6.2合同终止条件

合同终止条件：_______

7.租赁期间的维护与管理

7.1甲方责任

甲方负责商铺的公共区域维护和设施保养。

7.2乙方责任

乙方负责商铺的内部装修和日常维护，确保商铺的正常运营。

8.商铺装修及改造

8.1装修标准

装修设计需符合商铺的用途和消防安全要求。

装修材料须符合国家环保标准，不得使用有毒有害物质。

装修工程需在甲方同意的施工时间内完成。

8.2改造申请

若乙方需对商铺进行结构性改造，应提前_______日向甲方提交书面申请，并附上改造方案。

8.3装修验收

装修完成后，乙方应在_______日内通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付_______元的违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付_______元的违约金。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规。

10.2争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1广告宣传

乙方在商铺内进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他商户的合法权益。

11.2合同附件

商铺租赁协议

甲方营业执照副本复印件

乙方身份证复印件

12.合同生效与变更

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更

本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1甲方身份证复印件

13.2乙方身份证复印件

13.3商铺租赁协议

13.4其他相关文件

14.合同签署日期

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义