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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚双方房贷分担契约

本合同目录一览

1.房贷分担比例

1.1离婚前房贷余额

1.2离婚后房贷分担

1.3房贷支付方式

2.财产分割

2.1房产归属

2.2财产分配比例

2.3财产分割时间

3.还款责任

3.1双方还款责任

3.2逾期还款处理

3.3还款资金来源

4.房贷利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整时间

4.3利率调整后的房贷金额

5.房产处置

5.1房产出售

5.2房产出租

5.3房产转让

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.双方义务

7.1按时还款义务

7.2配合办理房产过户义务

7.3必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理方式

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖地

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2附件

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的副本

13.1双方各执一份

13.2如有第三人，第三人亦应签署副本

14.合同的保管

14.1合同正本由谁保管

14.2合同副本由谁保管

第一部分：合同如下：

第一条房贷分担比例

1.1离婚前房贷余额为人民币X万元，由甲方承担X万元，乙方承担Y万元。

1.2离婚后，甲方负责偿还甲部分房贷，乙方负责偿还乙部分房贷。

1.3房贷支付方式为每月的同一天前，甲方支付甲部分房贷，乙方支付乙部分房贷。

第二条财产分割

2.1房产归属甲方，乙方放弃房产的所有权。

2.2

财产分配比例为甲方获得财产的X%，乙方获得财产的Y%。

2.3财产分割时间为本合同签订之日起X个工作日内。

第三条还款责任

3.1双方应按照本合同第一条所述的房贷分担比例，承担相应的还款责任。

3.2若甲方或乙方逾期还款，应按照贷款银行的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3.3还款资金来源可以是甲方或乙方的工资、奖金、津贴等合法收入。

第四条房贷利率调整

4.1利率调整方式按照贷款银行的政策执行。

4.2利率调整时间由贷款银行确定，甲方和乙方应按照调整后的利率继续履行还款义务。

4.3利率调整后的房贷金额为调整前房贷金额加上调整后利率计算出的应还金额。

第五条房产处置

5.1房产出售前，需双方协商一致，并按照本合同第二条的财产分割比例分配出售所得。

5.2房产出租所得租金，扣除相关费用后，按照本合同第二条的财产分割比例分配。

5.3房产转让需双方协商一致，并按照本合同第二条的财产分割比例分配转让所得。

第六条房产过户

6.1过户时间为本合同签订之日起X个工作日内。

6.2过户费用由甲方承担。

6.3过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

第八条违约责任

8.1甲方或乙方未按照本合同第三条所述的还款责任履行还款义务的，应按照贷款银行的要求支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.2甲方或乙方违反本合同第五条的房产处置约定的，应支付违约金人民币X万元给乙方。

8.3违约金计算按照违约金额的X%计算。

第九条争议解决

9.1双方因本合同的履行发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构为有管辖权的人民法院。

9.3诉讼管辖地为房产所在地的人民法院。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2本合同的变更需要双方协商一致，并书面确认。

10.3本合同终止的条件为房贷全部还清。

第十一条其他约定

11.1

双方约定本合同的附件为双方的首期付款证明、房产证复印件等。

11.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第十二条合同的签署

12.1本合同签署时间为年月日。