2025版科技研发中心店面租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.使用权限

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用变更

6.报备与审批

6.1报备要求

6.2审批流程

6.3报备时间

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2装修与改造

7.3设备保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：合同签订证明文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租位于[具体地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为[房屋结构]，层数为[层数]层。

2.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，不得用于[禁止用途]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整条款

如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

4.4保证金利息

甲方应按中国人民银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。

第五条使用权限

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用房屋，但仅限于[使用范围]。

5.2使用限制

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

5.3使用变更

如需变更使用范围，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第六条报备与审批

6.1报备要求

乙方在使用房屋过程中，如需进行任何改动或增设设施，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照相关规定进行报备。

6.2审批流程

甲方应在收到乙方申请后____个工作日内完成审批。

6.3报备时间

乙方应在使用房屋前完成所有报备手续。

第七条维修与保养

7.1房屋维修责任

房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应保持房屋的整洁与完好。

7.2装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

7.3设备保养

乙方应定期对房屋内的设备进行保养，确保设备正常运行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反合同约定的使用限制；

（4）乙方未经甲方同意进行房屋装修或改造；

（5）乙方损坏房屋或设施，未及时修复；

（6）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任