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住宅代理公司合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。甲方为买方、出租方或委托方，乙方为卖方、承租方或服务提供方。双方经充分协商，就住宅代理服务达成一致，特订立本合同。

本合同所涉及的住宅代理服务，是指乙方作为专业的住宅代理公司，为甲方提供住宅买卖、租赁、评估、咨询等服务，并协助甲方完成相关交易手续。

双方合作的背景或前提条件是：甲方需要借助乙方的专业优势和市场资源，实现住宅的买卖或租赁；乙方则希望通过提供优质服务，赢得甲方的信任和合作，进一步扩大市场份额。

本合同的签订，旨在维护双方的共同利益，遵循诚实信用、平等自愿、公平原则，确保双方在住宅代理服务过程中的权益得到保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在住宅代理服务过程中的权利和义务，确保甲方的住宅买卖、租赁等需求得到满足，同时乙方通过提供专业服务，获得相应的代理佣金。具体内容包括：

1.乙方作为专业的住宅代理公司，负责为甲方提供住宅买卖、租赁、评估、咨询等服务；

2.乙方协助甲方寻找合适的房源或买家，并办理相关交易手续；

3.乙方提供专业的市场分析和投资建议，帮助甲方做出明智的决策；

4.乙方在合同约定的范围内，代表甲方与第三方进行谈判和协商；

5.乙方应保证其提供的服务符合行业规范和法律法规要求。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同的一方，为买方、出租方或委托方；

2.乙方：指本合同的另一方，为卖方、承租方或服务提供方；

3.住宅代理服务：指乙方为甲方提供的住宅买卖、租赁、评估、咨询等服务，并协助甲方完成相关交易手续；

4.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供住宅代理服务；

2.甲方有权获取乙方提供的市场分析和投资建议，并据此做出决策；

3.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，代表其与第三方进行谈判和协商；

4.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料；

5.甲方应按照本合同的约定支付代理佣金和其他费用；

6.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料；

2.乙方有权根据市场情况和甲方需求，提供专业的住宅代理服务；

3.乙方有权在合同约定的范围内，代表甲方与第三方进行谈判和协商；

4.乙方应按照本合同的约定，完成甲方委托的事务；

5.乙方应保证其提供的服务符合行业规范和法律法规要求；

6.乙方应履行本合同约定的其他义务。

本部分内容已涵盖合同双方的权利与义务，如有其他特殊情况，双方可在本合同的基础上进行协商和补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的住宅代理服务，代理佣金为成交价的%，具体金额以实际成交价为准。

2.甲方应在合同签订后的%时间内，向乙方支付代理佣金。

3.支付方式：甲方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向乙方支付代理佣金。

4.甲方支付代理佣金后，乙方应向甲方提供正规的发票。

5.如甲方未按约定时间支付代理佣金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为代理佣金的%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为%年。

2.合同有效期内，乙方应按照本合同的约定，为甲方提供住宅代理服务。

3.如双方在合同有效期内达成交易，应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.合同有效期届满，双方如无异议，本合同自动终止。

5.合同终止后，乙方应在%时间内，向甲方移交所有与交易相关的文件和资料。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付代理佣金、滞纳金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方退还已支付的代理佣金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

5.解除合同的，乙方应