2024年社区店铺承包经营协议2篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区店铺承包经营协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺位置

2.3店铺面积

2.4店铺设施

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.出租方权利与义务

4.1出租方权利

4.2出租方义务

5.店铺经营内容

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营时间

6.承包费用及支付方式

6.1承包费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.租赁期限及续租

7.1租赁期限

7.2续租条件

7.3续租程序

8.店铺维护与管理

8.1店铺维护责任

8.2店铺管理责任

8.3维护管理费用

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1店铺照片及设施清单

12.2合同签订双方身份证明

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将店铺出租给乙方进行承包经营，乙方作为承包方负责店铺的日常经营管理，甲方作为出租方享有租金收益及相关权利。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：公司

地址：市区街道号

法定代表人：

乙方（承包方）：

名称：个体工商户

地址：市区街道号

经营者：

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

店铺名称为“店铺”。

2.2店铺位置

店铺位于市区街道号。

2.3店铺面积

店铺面积为平方米。

2.4店铺设施

店铺设施包括但不限于：货架、收银台、空调、饮水机、照明设备等。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1在合同有效期内，乙方有权自主经营店铺，开展合法的经营活动。

3.1.2乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

3.1.3乙方有权获取甲方提供的店铺相关资料。

3.2承包方义务

3.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.2.2乙方应按合同约定支付租金及各项费用。

3.2.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施的正常使用。

4.出租方权利与义务

4.1出租方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及各项费用。

4.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定的经营行为。

4.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的措施。

4.2出租方义务

4.2.1甲方应按合同约定向乙方提供店铺及相关设施。

4.2.2甲方应保障店铺的合法权益，不得擅自改变店铺用途。

4.2.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

5.店铺经营内容

5.1经营范围

乙方经营范围为服装、鞋帽、箱包等商品销售。

5.2经营方式

乙方经营方式为实体店销售。

5.3经营时间

乙方经营时间为每周一至周日，上午9:00至晚上21:00。

6.承包费用及支付方式

6.1承包费用构成

承包费用包括但不限于：租金、水电费、物业管理费等。

6.2费用支付方式

乙方应于每月5日前将上一个月的费用支付至甲方指定账户。

6.3费用支付时间

乙方应在合同约定的支付时间内将费用支付完毕。

8.店铺维护与管理

8.1店铺维护责任

8.1.1乙方负责店铺的日常维护，确保店铺设施、设备处于良好状态。

8.1.2乙方应定期对店铺进行清洁，保持店铺内外整洁。

8.1.3乙方在店铺装修或改造前，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

8.2店铺管理责任

8.2.1乙方负责店