2024年社区商业中心物业全面管理与维护合同3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区商业中心物业全面管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业概况

2.2管理维护范围

2.3服务期限

3.物业管理职责

3.1物业维修及养护

3.2安全管理

3.3环境卫生

3.4设施设备管理

3.5服务品质保障

4.物业服务标准

4.1日常维护保养

4.2突发事件处理

4.3设施设备维护

4.4安全巡查与防范

4.5环境卫生标准

5.物业费用及支付方式

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4逾期付款处理

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：服务项目及标准

11.3附件三：费用清单

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：服务项目及标准

14.3附件三：费用清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合同标的及范围

2.1物业概况

本合同标的物业位于___________，总面积为___________平方米。

2.2管理维护范围

包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安保、设备管理等。

2.3服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业管理职责

3.1物业维修及养护

乙方负责物业设施的日常维修及养护，确保设施正常运行。

3.2安全管理

乙方负责物业内的安全巡查，预防和处理安全事故。

3.3环境卫生

乙方负责物业内的环境卫生，包括垃圾清运、公共区域清洁等。

3.4设施设备管理

乙方负责物业内设施设备的维护和管理，确保其安全、高效运行。

3.5服务品质保障

乙方应确保服务质量达到国家及行业相关标准。

4.物业服务标准

4.1日常维护保养

乙方应按照物业服务标准，对物业进行日常维护保养，包括但不限于绿化养护、公共区域清洁、设施设备检查等。

4.2突发事件处理

乙方应制定突发事件应急预案，并在发生突发事件时迅速采取措施，确保物业安全。

4.3设施设备维护

乙方应定期对物业内的设施设备进行维护，确保其正常运行。

4.4安全巡查与防范

乙方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，加强防范措施。

4.5环境卫生标准

乙方应保持物业内的环境卫生，达到国家及行业相关标准。

5.物业费用及支付方式

5.1服务费用

乙方按照服务内容和标准向甲方收取服务费用，具体费用详见附件三。

5.2费用支付方式

甲方应按月支付物业服务费用，支付日期为每月____日。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.4逾期付款处理

甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方的工作进行监督。

6.2甲方义务

甲方应按时支付物业服务费用，配合乙方的工作，维护物业的正常秩序。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准；

8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害；

8.1.3甲方未按照合同约定支付物业服务费用；

8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成其他损失