宅基地房租赁合同书7篇.docx

宅基地房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的宅基地房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于________，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，设施设备包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期限届满前一次性支付完毕。

2.乙方如需发票，甲方可提供发票，但发票内容需符合相关法律法规的规定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元。租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还押金。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，如未按时缴纳，甲方可扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维修维护。租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方可扣除押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方可扣除押金作为违约金：

（1）未按时缴纳租金、水电费等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施或家具家电；

（4）违反法律法规或本合同的其他约定。

2.乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。如押金不足以赔偿甲方损失，乙方应另行支付赔偿金。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致乙方无法按时缴纳租金的，乙方应及时通知甲方并协商解决。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方并支付违约金人民币______元。甲方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方并赔偿乙方的实际损失。

3.租赁期限届满前，双方不得擅自解除合同。如需提前解除合同，应协商一致并书面签订解除协议。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方可扣除押金作为违约金。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作并提供必要的便利条件。如乙方拒绝配合检查或提供便利条件，甲方可扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时返还房屋并结清所有费用。如乙方未能及时返还房屋或结清费用，甲方可扣除押金作为违约金。如有其他损失，乙方应另行赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方宅基地房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方所有的宅基地房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，宅基地使用面积[使用面积]平方米。该房屋四至界限为：东至[东至界限]，西至[西至界限]，南至[南至界限]，北至[北至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方宅基地房的租金为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

（2）甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；保证房屋符合合同约定的用途。

（3）甲方应在乙方承租期间提供必要的维修和保养服务，确保房屋