楼房长期租赁合同8篇.docx

楼房长期租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于的楼房，达成以下长期租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的楼房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁该楼房用于居住、办公或商业用途。乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

3.2乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或拖欠租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

4.2租赁物维修费用由乙方承担。乙方在维修过程中应注意保护租赁物的原有结构和外观，不得擅自更改或损坏。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在租赁期间内不得擅自将租赁物转租或转让给第三方，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1甲乙双方在协商一致的情况下，可以提前解除租赁合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

6.2如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决。具体解决方式应在合同中明确约定。

7.2仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。如因仲裁或诉讼产生的费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

8.1甲方应保证出租的楼房符合居住或办公条件，并配备必要的生活设施和商业设施。乙方应合理使用这些设施，并遵守相关的使用规定。

8.2乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。甲方将根据市场情况和自身需求决定是否同意续租以及续租的条件和价格等细节问题。

九、合同生效与备案

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。如需进行合同变更或补充协议签订，双方应签订书面协议并签字盖章后方为有效。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于______的楼房，乙方有租赁该楼房的需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

二、租金与支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，具体金额为______元/月，总计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，具体账户信息如下：______。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权终止合同并要