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员工公寓住宿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的员工公寓，为满足乙方在该公司工作期间的住宿需求，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、公寓基本情况

1.1本合同约定的员工公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人。

3.2乙方在租赁期间内，负责保持房屋及附属设施的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在租赁期间内因正常使用而导致的损坏，甲方有权要求乙方承担相应维修费用。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理人员的正常工作。

4.2甲方有权对乙方在物业管理方面提出的要求进行合理调整，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.员工公寓租赁合同

2.房屋设施清单

3.物业管理相关规定

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的员工公寓，为满足乙方在该公司工作期间的住宿需求，保障甲方权益，维护公寓管理秩序，甲方特委托丙方负责员工公寓的物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、公寓基本情况

1.1本合同约定的员工公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间。

1.2甲方拥有该员工公寓的所有权及经营管理权。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责员工公寓的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生等。

2.2丙方有权制定并实施物业管理规章制度，对违反规定的行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权对违反本合同规定的乙方进行处罚，包括但不限于停止使用公寓、扣除保证金等。

三、乙方租赁及使用条款

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人。

3.2乙方应遵守丙方制定的物业管理规章制度，服从丙方的管理。

3.3乙方未按约定支付租金或违反物业管理规定，丙方有权采取相应的管理措施。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

4.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。

4.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

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