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住房租租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理服务有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、家政服务、绿化服务等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋出租获取收益；乙方具有物业管理服务的能力，并希望提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成本合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁及物业管理过程中的权利和义务，确保房屋租赁及物业管理工作的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的内容包括房屋租赁、物业管理、维修保养、费用支付、违约责任等方面，涵盖了双方在合同履行过程中的各项权利和义务。同时，本合同还就不可抗力、争议解决等事项进行了规定，以确保合同的公平性和可操作性。

为保证双方合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护房屋及物业管理秩序，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同的签订不代表甲方对乙方提供的物业管理服务质量的认可，乙方应严格按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（出租方/买方/委托方）与乙方（承租方/卖方/服务提供方）之间的房屋租赁及物业管理关系，明确双方的权利与义务，确保房屋及物业管理工作的正常进行。

合同范围包括：房屋租赁、物业管理、维修保养、费用支付、违约责任等方面。具体内容如下：

1.房屋租赁：甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住/商业用途。

2.物业管理：乙方负责对出租房屋进行物业管理，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、保养和安全检查等。

3.维修保养：乙方负责对房屋及设施进行定期维修保养，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

4.费用支付：乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。

5.违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，具有房屋所有权的出租方/买方/委托方。

2.乙方：指XXX物业管理服务有限公司，提供物业管理服务的承租方/卖方/服务提供方。

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，具体房屋地址及面积详见本合同附件。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，具体金额及支付方式详见本合同约定。

5.物业管理费：指乙方支付给甲方的物业管理费用，具体金额及支付方式详见本合同约定。

6.维修保养费：指乙方支付给甲方的房屋及设施维修保养费用，具体金额及支付方式详见本合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金、物业管理费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定。

3.甲方应在合同约定的时间内交付符合租赁条件的房屋给乙方使用。

4.甲方应保证房屋及设施的安全、整洁和正常使用，承担房屋及设施的正常维修保养责任。

5.甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁条件的房屋。

3.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。

4.乙方应按照物业管理规定使用房屋，并遵守甲方制定的物业管理规定。

5.乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.乙方应在合同约定的时间内承担房屋及设施的维修