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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年父子房屋买卖协议示范文本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本情况

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋交易价格

1.3.1房价定价

1.3.2定金支付

1.3.3房款支付方式

1.3.4付款时间及条件

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任划分

3.3维修费用承担

4.合同的履行与违约责任

4.1合同履行期限

4.2违约责任

4.3赔偿金额计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.其他约定

6.1房屋保险

6.2房屋租赁

6.3户口迁移

6.4宠物饲养

6.5双方的其他特殊约定

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房屋买卖合同其他相关文件

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.买方签字

12.卖方签字

13.见证人签字

14.附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。

1.1.2房屋结构为_______（如：住宅、别墅、公寓等），房屋面积为_______平方米。

1.1.3房屋建筑年代为_______年，产权年限至_______年。

1.2买卖双方基本情况

1.2.1卖方信息

卖方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

卖方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

1.2.2买方信息

买方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______。

买方具备购房资格，并愿意购买该房屋。

1.3房屋交易价格

1.3.1房价定价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3.2买方应在签署合同之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3.3房款支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

1.3.4买方应按照本合同约定的付款时间及条件，向卖方支付剩余房款。

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。

2.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与出卖时描述一致，无重大瑕疵；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.3房屋过户手续

买方应按照我国法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。

2.4过户费用承担

买方应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

卖方保证该房屋不存在重大质量问题，符合我国相关房屋质量标准。

3.2维修责任划分

（1）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由卖方承担；

（2）房屋交付后，因买方使用不当导致的维修责任，由买方承担。

3.3维修费用承担

（1）因卖方原因导致的维修费用，由卖方承担；

（2）因买方原因导致的维修费用，由买方承担。

第四条合同的履行与违约责任

4.1合同履行期限

双方应按照本合同约定的时间、条件履行各自的权利和义务。

4.2违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。

4.3赔偿金额计算方式

赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为给另一方造成的损失等因素，由双方协商确定。

第五条争议解决方式

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1房屋保险

买方应在房屋交付后_______日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提