2024年现房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年现房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：产权过户及登记

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3登记费用

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任方

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖合同补充协议

11.3房屋质量保证书

第十二条：合同的签署、生效与保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本数量及保管方式

第十三条：法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规政策

第十四条：合同的中文文本

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同译本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

（1）甲方应将房屋及附属设施、设备完整无损地交付给乙方；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；

（3）甲方应结清房屋及附属设施、设备的水、电、燃气、通讯等各项费用；

（4）甲方应按照合同约定，将房屋内的户口迁出。

2.3验收程序

乙方应在收到标的物后_______日内，对房屋及附属设施、设备进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同第五条的规定进行维修或赔偿。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

甲乙双方确认，标的物的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式

乙方向甲方支付房款的方式如下：

（1）本合同签订后_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

（2）乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为_______年_______月_______日。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定支付房款的时间为：_______年_______月_______日。

第四条：产权过户及登记

4.1过户责任方

甲方应承担办理房屋产权过户手续的责任，确保过户过程中涉及的费用由甲方承担。

4.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房地产登记机构办理产权过户手续。

4.3登记费用

办理产权过户手续产生的相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户费用增加，乙方应承担相应费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

标的物应符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合之处，甲方应负责修复，确保房屋质量达到标准要求。

5.2保修期限

甲方应对标的物提供_______年的质量保修期，自交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3维修责任方

标的物在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。如因乙方使用不当导致的问题，乙方应承担维修费用。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方协商一致后生效。

6.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

6.3变更或解除的程序

甲乙双方应书面提出合同变更或解除的申请，经对方同意后，签订相应的协议，并办理相关手续。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（填写具体