二零二五年度办公大楼公共区域设计与维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公大楼公共区域设计与维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.设计要求

2.1设计原则

2.2设计内容

2.3设计标准

2.4设计阶段

2.5设计成果

3.设计进度

3.1设计阶段划分

3.2设计时间安排

3.3设计进度控制

4.设计费用

4.1设计费用总额

4.2设计费用支付方式

4.3设计费用支付时间

4.4设计费用调整

5.设计成果交付

5.1设计成果交付时间

5.2设计成果交付方式

5.3设计成果验收

6.维护要求

6.1维护范围

6.2维护标准

6.3维护周期

6.4维护人员

7.维护进度

7.1维护阶段划分

7.2维护时间安排

7.3维护进度控制

8.维护费用

8.1维护费用总额

8.2维护费用支付方式

8.3维护费用支付时间

8.4维护费用调整

9.质量保证

9.1设计质量保证

9.2维护质量保证

9.3质量问题处理

10.违约责任

10.1设计方违约责任

10.2维护方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度办公大楼公共区域设计与维护合同”。

1.2合同双方：甲方（办公大楼所有者）与乙方（设计及维护单位）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.设计要求

2.1设计原则：设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，遵循以人为本、节能环保、安全可靠的原则。

2.2设计内容：包括但不限于公共区域室内外装饰设计、照明设计、绿化设计、标识系统设计等。

2.3设计标准：参照《建筑室内设计规范》、《建筑照明设计标准》等相关国家标准执行。

2.4设计阶段：包括方案设计、施工图设计、设计交底等。

2.5设计成果：提供完整的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等文件。

3.设计进度

3.1设计阶段划分：方案设计、初步设计、施工图设计。

3.2设计时间安排：方案设计____个工作日，初步设计____个工作日，施工图设计____个工作日。

3.3设计进度控制：乙方应按甲方要求的时间节点完成设计任务，并保证设计质量。

4.设计费用

4.1设计费用总额：人民币____元整。

4.2设计费用支付方式：分阶段支付，方案设计阶段支付总额的30%，初步设计阶段支付总额的40%，施工图设计阶段支付总额的30%。

4.3设计费用支付时间：方案设计完成后____个工作日内支付，初步设计完成后____个工作日内支付，施工图设计完成后____个工作日内支付。

4.4设计费用调整：如因设计变更或甲方要求增加设计内容，经双方协商一致后，设计费用可相应调整。

5.设计成果交付

5.1设计成果交付时间：设计任务完成后____个工作日内。

5.2设计成果交付方式：乙方应将设计成果提交至甲方指定地点，并确保设计成果的完整性和安全性。

5.3设计成果验收：甲方在收到设计成果后____个工作日内进行验收，如验收合格，乙方应提供相应的验收报告。

6.维护要求

6.1维护范围：包括但不限于公共区域设施的日常维护、保养、维修及更换。

6.2维护标准：参照《建筑设施设备维护标准》等相关国家标准执行。

6.3维护周期：根据设施设备的使用情况和维护要求，制定合理的维护周期。

6.4维护人员：乙方应派遣具备相应资质的维护人员进行现场维护工作。

8.维护费用

8.1维护费用总额：人民币____元整，包括但不限于日常维护、定期检查、紧急维修等费用。

8.2维护费用支付方式：按年度支付，甲方应在每年的____月____日前支付当年的维护费用。

8.3维护费用支付时间：乙方应在每年的____月____日