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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年直接房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.3房屋交易方式

第二条：买卖双方基本信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家联系方式

2.1.3买家身份证号码

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名

2.2.2卖家联系方式

2.2.3卖家身份证号码

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

3.4过户费用承担

第四条：房款支付及方式

4.1房款金额

4.2付款时间及方式

4.3付款条件

4.4购房尾款支付

第五条：房屋维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六条：税费承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2税费承担方式

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条：签字盖章

13.1买卖双方签字

13.2见证人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于市区街道号，建筑结构为，房屋所有权证号：。

1.1.2房屋面积为平方米，共有个房间，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.2房屋交易价格

1.3房屋交易方式

1.3.1买卖双方同意采用现金交易方式，买家一次性支付房款。

第二条：买卖双方基本信息

2.1买家信息

2.2卖家信息

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.1.1卖家应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买家。

3.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施设备齐全且正常使用；

（3）所有钥匙、门禁卡、停车卡等相关物品已交付给买家。

3.3房屋过户手续

3.3.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.4过户费用承担

3.4.1过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。

第四条：房款支付及方式

4.1房款金额

4.1.1买家应按照本合同约定，一次性向卖家支付房款人民币万元整。

4.2付款时间及方式

4.2.1买家应在本合同签订后个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。

4.3付款条件

4.3.1卖家提供完整、有效的房屋所有权证、身份证等证件后，买家即视为付款条件已满足。

4.4购房尾款支付

4.4.1房屋过户完成后，买家应向卖家支付购房尾款人民币万元整。

第五条：房屋维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1卖家保证所述房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量符合国家相关标准。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁、故障等，由卖家承担维修责任。

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用，由卖家承担。

第六条：税费承担

6.1交易过程中产生的税费

6.1.1包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买家承担。

6.2税费承担方式

6.2.1买家应按照我国相关法律法规规定，自行办理并承担税费支付责任。

第七条：违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担方式

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房款总额的10%。

7.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意选定合同签订地人民法院为争议解决机构。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同签订后，若需变更合同内容，必须经双方协