二零二五年度咖啡厅办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度咖啡厅办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁房屋的位置

3.2租赁房屋的面积

3.3租赁房屋的结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2应对措施

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议解决

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度咖啡厅办房屋租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的个人或单位。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的咖啡厅办。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的咖啡厅办房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日期之间的时间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的定义如有歧义，应以本合同中的解释为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：咖啡厅办

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物描述

3.1租赁房屋的位置：

3.1.1城市名称：

3.1.2街道地址：

3.1.3楼号及房间号：

3.2租赁房屋的面积：

3.2.1总面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3租赁房屋的结构：

3.3.1结构类型：框架结构

3.3.2建筑年代：年

3.3.3供水供电情况：自备水源、市电

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：二零二五年月日

4.2租赁结束日期：二零二七年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付时间：

5.2.1每月日支付当月租金

5.2.2每年月日支付押金

5.3支付方式：银行转账或现金支付

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1国家政策调整

6.1.2租赁房屋折旧

6.2调整方式：

6.2.1按照国家政策进行调整

6.2.2根据租赁房屋折旧情况进行调整

7.押金

7.1押金金额：人民币元

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满，租赁物无损坏且无欠租情况下，出租方应在七日内退还押金。

7.2.2租赁期间，如因承租方责任造成租赁物损坏或欠租，出租方有权扣除相应金额后退还剩余押金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于将租赁房屋用于咖啡厅经营。

8.1.2承租方不得将租赁房屋用于任何非法活动或违反法律法规的经营行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或外观。

8.2.2承租方不得在租赁房屋内设置广告或张贴任何宣传材料，未经出租方书面同意。

8.2.3承租方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式分租给第三方。

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.1.1承租方负责租赁房屋的日常维护和保养。

9.1.2承租方负责租赁房屋内设施的日常使用和维护。

9.2出租方责任

9.2.1出租方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

9.2.2出租方负责租赁房屋公共设施的维修和保养。

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.1.1租赁期满或合同解除时，由双方共同对租赁房屋进行检查，确定损坏情况。

10.1.2损坏程度以实际修复所需费用为准。

10.2