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独家代理合同正式版范本8篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行独家代理销售的项目（以下简称“该项目”），签订本合同。

一、项目概况

该项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。项目包括高层住宅、商业和办公等多种业态。

二、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售该项目，包括但不限于以下事项：

1.负责项目的市场调研，制定销售策略，并根据市场情况进行调整。

2.负责项目的销售代理，包括与客户的谈判、签约及售后服务等。

3.负责项目的宣传和推广工作，制定宣传计划并实施。

4.协助甲方办理项目的相关手续，如预售许可证、房屋产权证等。

5.乙方应按时向甲方提供销售进度报表，确保甲方对项目销售情况有清晰的了解。

6.乙方应在项目销售结束后，提供详细的项目销售总结报告。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方负责提供项目的相关文件和资料，并确保其真实性和完整性。

（2）甲方协助乙方进行项目的市场调研和制定销售策略。

（3）甲方协助乙方办理项目的相关手续，如预售许可证、房屋产权证等。

（4）甲方按时向乙方支付代理费用。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方负责制定项目的销售策略，并根据市场情况进行调整。

（2）乙方负责项目的销售代理工作，确保销售目标的实现。

（3）乙方负责项目的宣传和推广工作，制定宣传计划并实施。

（4）乙方协助甲方办理项目的相关手续，如预售许可证、房屋产权证等。

（5）乙方按时向甲方提供销售进度报表，确保甲方对项目销售情况有清晰的了解。

（6）乙方在项目销售结束后，提供详细的项目销售总结报告。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据项目的销售进度和业绩，乙方将按照以下方式收取代理费用：

（1）项目开盘后，按照每月销售的房屋面积计算代理费用，具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。

（2）项目销售结束后，根据项目的整体销售情况和双方协商的结果，确定最终代理费用的数额。

2.支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付代理费用，支付方式为银行转账或现金支票。乙方在收到代理费用后，将开具相应的发票或收据给甲方。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.纠纷解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保本合同的条款内容得到充分的沟通和理解。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在合同生效期内，任何一方不得擅自终止本合同。如一方有特殊情况需要提前终止合同，应提前告知对方并协商解决方案。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利过渡和双方权益的保障。

七、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方的商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露或用于其他用途。必威体育官网网址期限为项目结束后一年内。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法完全履行，双方可协商解决方案或免责。但不可抗力因素持续超过三个月的，双方均有权解除本合同。

3.争议解决条款：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。在协商和调解无法解决问题的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。同时，双方也应尊重法院判决的结果并履行相应的义务。

4.合同修改条款：如需对本合同进行修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。但涉及重大事项的修改或补充需经过双方充分讨论并达成一致意见后方可实施。

篇2

独家代理合同

本合同由以下双方签订：